РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Даг.Огни 20 августа 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадханова Рагимхана Гюлмагомедовича к администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилое строение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мурадханов Р.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Истец Мурадханов Р.Г. в заявлении свои требования поддержал полностью и просил рассмотреть данное дело без его участия, в связи с отъездом в г. Москва.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия Мурадханова Р.Г.
Из оглашенного в суде искового заявления Мурадханова Р.Г. усматривается, что в 1993 году им приобретен незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: .... Договор купли-продажи был зарегистрирован нотариально.
Сразу после купли-продажи, они завершили строительство дома площадью 97 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 474,8 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на строение и земельный участок по ....
Он заказал землеустроительное дело, спустя время ему было заявлено, что согласно договора купли-продажи зарегистрированного в 1995 году 11 августа, им приобретено строение, а на земельный участок не имеется никаких правоустанавливающих документов.
В бюро технической инвентаризации ему выдали тех. паспорт.
Архитектором города ему выданы градостроительные заключения о том, что его строение и его земельный участок не противоречат градостроительным нормам и правилам.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на жилое строение, общей площадью 97 кв.м. и земельный участок площадью 474,81 кв.м. по ... .... Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Мурадханова Р.Г. подлежит удовлетворению. Из представленного суду договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от Дата обезличена года зарегистрированного в реестре за Номер обезличен усматривается, что Мурадханов Рагимхан Гюлмагомедович купил у Гасанова Ислама Раджабовича незавершенный строительством жилой дом, находящийся в ..., расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Из градостроительного заключения местоположения земельного участка усматривается, что земельный участок, площадью 474,81 кв.м. расположенный по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из градостроительного заключения на помещение, пристройку усматривается, что строение, площадью 97 кв.м. расположенное по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Мурадханова Р.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мурадханова Рагимхана Гюлмагомедовича удовлетворить.
Признать за Мурадхановым Рагимханом Гюлмагомедовичем право собственности на жилое строение, общей площадью 97 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 474,81 кв.м. по адресу: ...
Признать за Мурадхановым Рагимханом Гюлмагомедовичем право собственности на земельный участок, площадью 474,81 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов.