РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовны к местной администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на нежилое здание (объект торговли) и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гюльмагомедова Ш.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Гюльмагомедова Ш.Г. поддержала заявленные требования и показала, что постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен, её супругу Гюльмагомедову Умалату Гюльалиевичу, предоставлен в собственность земельный участок мерою - 95.40 м, для строительства магазина по адресу: ...
После получения постановления, им осуществлено строительство нежилого здания (объекта торговли) общей площадью - 165,03 м
Ее супруг Гюльмагомедов Умалат Гюльалиевич скончался Дата обезличенагода.
В соответствии со ст. 34 СК РФ она является собственником части данного земельного участка, предоставленный Гюльмагомедову У.Г., а также нежилого здания, так как состояла в зарегистрированном браке с Гюльмагомедовым У.Г. с Дата обезличенаг., актовая запись Номер обезличен, а указанное недвижимое имущество приобретено ими в период совместного брака.
Она также является наследником первой очереди в доли части наследственного имущества принадлежавшего Гюльмагомедову У.Г. Наследниками первой очереди также в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, Мирзаханова Н.У., Расулова Г.У., Гюльмагомедов А.У., Гюльмагомедов Д.У., Каручаева Ш.У.,
Мирзаханова Н.У., Расулова Г.У., Гюльмагомедов А.У., Гюльмагомедов Д.У., Каручаева Ш.У. отказались от части причитающегося им наследства, что подтверждается заявлениями.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный земельный участок и нежилое здание (объект торговли) за ней.
Гюльмагомедова Ш.Г. также пояснила, что в связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном законодательством порядке, на указанный земельный участок за покойным супругом, а также в связи со строительством торгового объекта площадью превышающий размер, указанный в акте органа местного самоуправления она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы.
Просит признать за ней право собственности на каменное строение (объект торговли и обслуживания) общей площадью - 165.03 м2, расположенный на земельном участке мерою - 165.03 м по адресу: ...; признать за ней право собственности на земельный участок мерою - 95,40 м2, от общей, занимаемой площади - 165.03 м, выделенный в собственность, постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен, для строительства магазина и станции технического облуживания, расположенный ..., ... Номер обезличен; признать за ней право на приобретение части фактически занимаемого земельного участка мерою - 69,63 м от общей площади участка - 165.03 м расположенного по адресу: ..., ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б., показал, что действительно постановлением главы администрации за Номер обезличен от Дата обезличена г. Гюльмагомедовой У.Г. выделен в собственность земельный участок площадью 95 кв.м. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Гюльмагомедовой Ш.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, Гюльмагомедову У.Г. постановлением главы администрации за Номер обезличен от Дата обезличена г. выделен в собственность земельный участок площадью 95 кв.м.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок, расположен по проспекту ...
Из градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что строение площадью 165,03 кв.м. по адресу: г. ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно: свидетельством о браке между Гюльмагомедовым Умалатом Гюльалиевичем и Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовной заключенном Дата обезличена г.; свидетельством о смерти Гюльмагомедова Умалата Гюльалиевича, умершего Дата обезличена г.; заявлениями Мирзахановой Н.У., Расуловой Г.У., Гюльмагомедова А.У., Гюльмагомедова Д.У., Каручаевой Ш.У., о том, что не претендуют на наследство, оставшееся после смерти отца Гюльмагомедова Умалата Гюльалиевича.
Согласно п.2 статья 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавши наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в тем числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ЗК РФ - в случае смерти гражданина прав собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследств к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на прав собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специально разрешение не требуется.
При подготовке ситуационного плана земельного участка а также градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличенаг., за Номер обезличен отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни определены точные размеры земельного участка, которые составляют 165.03м, из них фактически - 69,63 м, не противоречащим градостроительным нормам и правилам. Как усматривается из градостроительного заключения от Дата обезличена] предоставленного отделом архитектуры и градостроительства г Дагестанские Огни, нежилое здание, площадью - 165.03 м не противоречит градостроительным нормам и соответствует техническим, санитарным противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан что в соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ позволяет признать за Гюльмагомедовой Ш.Г. право собственности на данное строение.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни? обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовны удовлетворить.
1.Признать за Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовной прав собственности на каменное строение ( объект торговли и обслуживания общей площадью - 165.03 м, расположенный на земельном участке мерою -165.03 м по адресу: ...
2.Признать за Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовной право собственности на земельный участок мерою - 95,40 м2, от общей, занимаемой ею площади - 165.03 м2, выделенный в собственность, постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен, для строительства магазина и станции технического облуживания, расположенный ...
3.Признать за Гюльмагомедовой Шедьяханум Гамзатовной право на приобретение части фактически занимаемого земельного участка мерою -69,63 м2 от общей площади участка -165.03 м2 расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен, в соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от Дата обезличена N 145-ФЗ)
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.