РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Магомедова Мансура Гамзатовича к местной администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за Магомедовым М.Г. закреплен в собственность земельный участок площадью 510 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в ...
Земельному участку присвоен кадастровый номер 05:47:020033:239, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка. Магомедов М.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Магомедов М.Г. поддержал заявленные требования и показал, что Постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за ним закреплен в собственность земельный участок площадью 510 кв.м для строительства индивидуального жилого дома в .... Согласно данного постановления, он внес плату за землю в размере 2 750 рублей на расчетный счет местной администрации города. Собрав в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Федеральную регистрационную службу в городе Дагестанские Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
УФРС по РД по г. Даг.Огни отказали в устной форме ему в регистрации, мотивируя это тем, что земельный участок был предоставлен с нарушением требований земельного законодательства.
Таким образом, земельный участок был ему предоставлен за плату, то в соответствии с 'Земельным кодексом РФ- предоставление земельного участка могло осуществляться исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) на основании протокола о результатах торгов.
При предоставлении ему земельного участка торги не проводились, и соответственно протокол о результатах торгов не подписывался. О том, что земельный участок предоставлен ему с нарушением ЗК РФ он узнал в УФРС по г. Дагестанские Огни.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации является признание в судебном порядке права собственности на земельный участок, основанием которого являются: постановление главы администрации г.Даг.Огни, землеустроительное дело, кадастровый паспорт па земельный участок, подтверждающий регистрацию земельною участка в едином реестр* земельных участков РФ.
Получение всех необходимых документов (кроме свидетельства о государственной регистрации) является подтверждением того, что этот земельный участок принадлежит ему. Однако без признания права собственности на земельный участок получить свидетельство о государственной регистрации невозможно, поскольку администрацией г.Даг.Огни были допущены нарушения действующего земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 522.65 кв. м.. расположенный по адресу: ..., ... за ним.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно глава администрация г. Даг.Огни своим Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года за Магомедовым М.Г. закрепил в собственность земельный участок площадью 510 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в .... Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Магомедова М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, за Магомедовым М.Г. закреплен в собственность земельный участок площадью 510 кв. м. постановлением главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена года. Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: .... Номер обезличен. видно, что общая площадь земельного участка 522,65 кв.м.
Магомедовым М.Г. произведена плата за землю в сумме 2 750 рублей то есть фактически сделка купли продажи земельного участка между администрацией города и Магомедовым М.Г. состоялась. Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова Мансура Гамзатовича удовлетворить. Признать за Магомедовым Мансуром Гамзатовичем право собственности на земельный участок, мерою 522,65 кв.м. расположенный по ... предоставленный ему в собственность постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года под строительство индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.