РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Даг.Огни 20 июля 2010 года
Федеральный суд г. Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханмагомедова Камала Султанахмедовича к администрации г. Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности и права на выкуп земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Ханмагомедов К.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца Ханмагомедова К.С. по доверенности Мазанов СМ. исковые требования поддержал и показал, что по ..., ... семье Ханмагомедовых показали земельный участок для строительства жилого дома, но документы на этот земельный участок по сей день они не получили.
Сразу после получения земельного участка они построили там жилое строение общей площадью 61,64 кв.м.
В 1968 г. они получили на жилое строение технический паспорт и домовую книгу, каких-либо правоустанавливающих документов не получали. Им сказали, что домовую книгу и технический паспорт им дали незаконно без правоустанавливающих документов.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на указанное строение.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, он не может получить все правоустанавливающие документы на строение и зарегистрировать свое право собственности.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации -признание в судебном порядке права собственности на строение.
В связи с вышеизложенным Ханмагомедов К.С. вынужден обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на одноэтажный жилой дом в силу приобретательной давности, общей площадью 61,64 кв.м. и право на выкуп земельного участка, мерою 741,87 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель администрации г.Даг.Огни Омарова Т.Г. разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.
Свидетель Багомедов А.А. показал, что Ханмагомедов К.С. действительно длительное время, т.е. с 1968 года как построил жилой дом пс адресу: ..., в котором проживает со своей семьей по настоящее время.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Ханмагомедова К.С. подлежит удовлетворению.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ...
Из градостроительного заключения усматривается, что земельный участок, площадью 741,5 кв.м. расположенный по адресу: .... Огни, ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из градостроительного заключения на помещение, пристройку усматривается, что строение, площадью 61,6 кв.м. расположенное по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Ханмагомедова К.С. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ханмагомедова Камала Султанахмедовича удовлетворить.
Признать за Ханмагомедовым Камалом Султанахмедовичем право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 61,64 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 741,87 кв.м. по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Признать за Ханмагомедовым Камалом Султанахмедовичем право на выкуп земельного участка, площадью 741,87 кв.м., находящегося под одноэтажным жилым домом, расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов.