РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Алибековой Гюльзаман Исмаиловны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Алибекова Г.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Алибекова Г.И. поддержала заявленные требования и показала, что согласно приказа совхоза им. «Ильича» Нафталиева Э.А. в микрорайоне совхоза им. Ильича получила земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома.
В 1995 году ею приобретен данный земельный участок у Нафталиевой Эспет, из-за отсутствия соответствующих правоустанавлизающих документов на земельный участок, кроме выписки из приказа по совхозу Ильича, переоформить и реализовать в дальнейшем свои гражданские права она не может.
В 2005 году на этом земельном участке она начала строительство одноэтажного дома общей площадью 99,2 кв.м. и завершила в 2008 году, в котором проживает со своей семьей по настоящее время.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, каким либо другим путем получить их не имеет возможности.
Место пребывания Нафталиевой Э.А. ей не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, она совершить также не может.
В связи с вышеизложенным она вынужден обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной м ?жду ней и Нафталиевой Э. по купли-продажи земельного участка в 1995 году и принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 615,8 кв.м. и жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м. по ... ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Свидетель Шихалиева З.Т. показала, что действительно Алибекова Г.И. В 1995 году купила у Нафталиевой Э.А. земельный участок по адресу: ул Нахимова, 14 г. Даг. Огни.
Аналогичные показания дала в суде свидетель Пашаева Э.А. Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Алибековой Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истицы Алибековой Г.И., Нафталиевой Эспет приказом винсовхоза имени «Ильича) от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 500,0 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ...
Из Градостроительного заключения местоположения земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ..., площадью 615,8 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из Градостроительного заключения на помещение, пристройку усматривается, что строение, общей площадью 99,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Алибековой Г.И. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алибековой Гюльзаман Исмаиловны удовлетворить.
1 Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между Алибековой Гюльзаман Исмаиловной и Нафталиевой Эспет Агамирзоевной по купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ... в 1995 году.
2 Признать за Алибековой Гюльзаман Исмаиловной право собственное на земельный участок, площадью 615,8 кв.м., расположенный по адресу: ...
3 Признать за Алибековой Гюльзаман Исмаиловной право собственное на жилой дом, общей площадью 99,2 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов.