РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Насирова Расима Рамазановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Насиров P.P. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Насиров P.P. поддержал заявленные требования и показал, что им был построен одноэтажный каменный жилой дом по адресу: ....
Земельный участок был приобретен ранее у гр-на Нуралиева Нурали Абдулгалимовича. Указанный земельный участок принадлежал Нуралиеву Н.А. на основании постановления главы администрации г. Даг. Огни Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок, каким-либо другим путем получить их не имеет возможности.
Место пребывания Нуралиева Н. ему не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, он совершить также не может. С момента постройки он со своей семьей проживает в данном доме. Однако в связи с тем, что формально земельный участок принадлежит Нуралиеву Н.А., он не может получить технический паспорт на дом, домовую книгу и прописаться в нем.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной между ним и Нуралиевым Н.А. по купли-продажи земельного участка и принятия решения по вопросу установления права собственности на одноэтажный каменный жилой дом, площадью 124,6 кв.м. и земельный участок площадью 656,8 кв.м. по ... ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Насирова P.P. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истца Насирова P.P., Нуралиеву Н.А. постановлением главы администрации г. Даг. Огни от
Дата обезличена года за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 450 кв.м., под строительство жилого дома, по адресу: г. даг. Огни, ....
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ...
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ..., площадью 656,8 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из Градостроительного заключения на помещение, пристройку усматривается, что строение, расположенное по адресу: ......., площадью 124,6 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Насирова P.P. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Насирова Расима Рамазановича удовлетворить.
1. Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между Насировым Расимом Рамазановичем и Нуралиевым Нурали Абдулгалимовичем по купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ...
2. Признать за Насировым Расимом Рамазановичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом, общей площадью 124,6 кв.м., расположенный по адресу: ...
3. Признать за Насировым Расимом Рамазановичем право собственности на земельный участок, площадью 656,8 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.