РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 08 апреля 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабаданова Али Рабадановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Рабаданов А.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок мерою 506 кв.м., расположенный по ...
В судебном заседании истец Рабаданов А.Р. поддержал исковые требования и пояснил следующее:
Распоряжением главы администрации Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года ему отведён земельный участок мерою 506 кв.метров под строительство индивидуального жилого дома по ...
Им заказано землеустроительное дело, но ему было заявлено, что распоряжение администрации Дербентского района не является правоустанавливающим документом, на основании которого можно сформировать землеустроительное дело.
Отделом архитектуры и градостроительства г.Дагестанские Огни выданы градостроительное заключение и ситуационный план земельного участка.
В настоящее время возникла необходимость в соответствии с законом зарегистрировать свое право на данный земельный участок. Поскольку необходимо судебное решение, он вынужден обратиться в суд по вопросу признания за ним права собственности на земельный участок.
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Рабаданова А.Р. подлежат удовлетворению.
Так, распоряжением главы администрации Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года постановлено:
Разрешить Отделу архитектуры и градостроительства в дополнение к решению Дербентского райисполкома от Дата обезличена г. Номер обезличен выдать индивидуальный проект на строительство индивидуального жилого дома, согласно приказов бывшей дирекции совхоза им.Ильича и других представленных документов жилищного законодательства, гражданину Рабаданову Али.
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА., земельный участок Рабаданова А.Р. расположен по ...
Из градостроительного заключения от Дата обезличена г., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Рабаданову А.Р., расположенный по ... «а», площадью 506 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что — государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Распоряжение главы администрации Дербентского района, является документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах требования Рабаданова А.Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ,194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рабаданова Али Рабадановича удовлетворить. Признать за Рабадановым Али Рабадановичем право собственности на земельный участок, мерою 506 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш