РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 31 марта 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шахсиновой Гюзел Мурадовны об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольные жилые постройки, признании права собственности и признании права приобретения в собственность земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Шахсинова Э.М. в интересах Шахсиновой Г.М. обратился в суд с заявлением к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении факта принятия наследства- домовладения, признании права собственности на самовольные жилые постройки, признании права собственности на земельный участок, мерою 900 кв.м. и признании права приобретения в собственность земельного участка мерою 494,32 кв.м., расположенного по адресу: ...
В судебном заседании представляющая интересы Шахсиновой Г.М. по доверенности Шахсинова Э.М. поддержала требования, изложенные в заявлении, и пояснила следующее:
После смерти её отца Шахсинова Мирзы Шахсиновича, умершего Дата обезличенаг. -супруга Шахсиновой Гюзел Мурадовны осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: ... Брак между Шахсиновым М.Ш. и Шахсиновой Г.М. заключен Дата обезличенаг.
Шахсинова Г.М. фактически приняла наследство., так как выполнила все требования предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.
Её родителям Шахсиновым был предоставлен земельный участок Дата обезличена г. Они построили одноэтажный дом. Впоследствии без разрешительных документов - снесли в пришедший в негодность саманный одноэтажный дом и на месте его в 1978 году построили двухэтажный каменный дом с хозяйственными постройками. В силу этого обстоятельства Шахсинова Г.М. вынуждена обратиться в суд - о признании права собственности на самовольно выстроенные жилые постройки.
Как усматривается из договора от Дата обезличена года между покойным Шахсиновым М.Ш. и исполкомом Дербентского горсовета д/т в лице заведующего ОКХ Шахсинову М.Ш. предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, который был заключен на основании решения исполкома Дербентского горсовета д/т от Дата обезличена года.
С указанного времени во владении Шахсиновых находится земельный участок, мерой 1394,32 кв.м.
Учитывая требования и положения гражданского и земельного законодательство у Шахсиновой Г.М. возникло право приобрести в собственность земельный участок, мерой 900 кв.м., а остальную площадь земельного участка, мерой 494,32 кв.м. приобрести в собственность за плату. Наследники первой очереди - Шахсинов Маларажаб Мирзаевич и Шахсинова Гюльнара Мирзаевна отказались от своих долей в наследстве, что усматривается из заявлений - отказов, нотариально заверенных. Представитель завявителя, в свою очередь также отказывается от доли в наследстве в пользу матери Шахсиновой Г.М..
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на домовладение и земельный участок.
В связи с этим, Шахсинова Э.М. в интересах Шахсиновой Г.М. вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования.
Заинтересованное лицо по делу - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований заявителя оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения представителя заявителя, представителя администрации г.Даг.Огни, считает требования Шахсиновой Э.М. в интересах Шахсиновой Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, утверждено решение об отводе земельного участка для строительства жилого дома рабочему стеклозавода Даг.Огни Шахсинову Мирзе в поселке Огни по ..., площадью 450 кв. м.
Согласно договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительством индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена г. Шахсинову Мирзе был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 450 кв.метров по адресу: ...
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Шахсинов Мирза Шахсинович умер-03.08..2009 года.
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что Шахсинов Мирза и Мурадова (Шахсинова) Гюзел состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года.
После смерти Шахсинова М.Ш. управление наследственным имуществом фактически приняла его супруга Шахсинова Г.М. и дети Шахсинов М.М. и Шахсинова Г.М. и Шахсинова Э.М..
Из технического паспорта на домовладение, по ... усматривается, что собственником домовладения является Шахсинов М.Ш..
Из ситуационного плана земельного участка по ... от Дата обезличена г. составленного руководителем филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Даг.Огни видно, что общая площадь земельного участка составляет 1394,32 кв. метра, на данном участке имеются строения под литерами «А», «а», «1», «2» и «3» которые построены самовольно.
Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ -«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно 1112 ГК РФ -« В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»
Согласно ст. 1142 ГК РФ заявительница Шахсинова Г.М. и её дети Шахсинов М.М., Шахсинова Г.М. и Шахсинова Э.М. относятся к наследникам первой очереди.
Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или в управление наследственным имуществом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.
Как усматривается из заявлений - отказов, нотариально заверенных, наследники первой очереди - Шахсинов Маларажаб Мирзаевич и Шахсинова Гюльнара Мирзаевна отказались от своих долей в наследстве, оставшегося после смерти их отца Шахсинова М.Ш. в пользу Шахсиновой Г.М..
Судом установлено, что еще при жизни Шахсинов М.Ш. снес в пришедший е негодность саманный одноэтажный дом и на месте его в 1978 году без разрешительных документов построил двухэтажный каменный дом с иные постройки.
Согласно ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Также судом установлено, что в фактическом владении Шахсиновых находитсз земельный участок, мерой 1394,32 кв.м.
Учитывая требования и положения: Федерального закона от Дата обезличена N 93-Ф: "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации пс вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекть недвижимого имущества»; п.2 ст.32 Закона РД « О Земле» от Дата обезличенаг. Номер обезличен ( е ред.Дата обезличенаг); ст.З п.9.1 Федерального Закона « О введении в действие Земельной Кодекса РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ с последующими изменениями ] Шахсиновой Г.М. возникло право приобрести в собственность земельный участок, меро? 900 кв.м., а остальную площадь земельного участка, мерой 494,32 кв.м.приобрести i собственность за плату в соответствии со ст.2 абз. 3 Федерального Закона « О введении i действие Земельного Кодекса РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Шахсиновой Эльмиры Мирзаевны в интересах Шахсиновой Гюзел Мурадовны удовлетворить.
1. Признать право собственности на самовольные постройки под литерами «а»; «А»; «1» «2»; «3», указанные в техническом паспорте на домовладение по адресу: ... за Шахсиновой Гюзел Мурадовной.
2.Установить факт принятия наследства домовладения расположенного по адресу: ... Шахсиновой Гюзел Мурадовной.
3.Признать право собственности на земельный участок, мерой 900 кв.м., расположенный по адресу: ... Огни, ...( ранее 61) за Шахсиновой Гюзел Мурадовной.
4.Признать право приобретения в собственность земельного участка, мерой 494,32 кв.м., путем выкупа в соответствии со ст.2 абз. 3 Федерального Закона « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ за Шахсиновой Гюзел Мурадовной.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.
S