РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 12 марта 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджабова Ибрагима Махмудовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Раджабов И.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок мерою 748 кв.м., расположенные по ... в ....
В судебном заседании представитель истца Раджабова И.М. по доверенности Раджабов Р.И. поддержал исковые требования истца и пояснил следующее:
В 1990 году его отцом Раджабовым И.М. построен жилой дом размерами 10,4 кв.м. X 11,7 кв. м.. Им заказан техпаспорт жилого строения. С 1995 года его отец проживает с семьей в данном доме по адресу: ... в ....
Для получения домовой книги и прописки по месту проживания им необходимо представить в паспортный стол правоустанавливающие документы на дом.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок, расположенный под домовладением.
Все эти годы его отец Раджабов И.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком так и домовладением, расположенные по ....
В силу изложенных обстоятельств Раджабов И.М. вынужден обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности и о признании права собственности на земельный участок мерою 748 кв.м, расположенные по ...
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Алиева Ш.В. показала, что является соседкой Раджабова И.М., далее пояснила что действительно Раджабовым И.М. в 1990 году был построен жилой дом по ..., в котором он проживает вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется домовладением по настоящее время.
Свидетель Гаджиев А.Г. - сосед Раджабова И.М., дал суду аналогичные показания, подтвердила факт строительства Раджабовым И.М. жилого дома в 1990 г. по ....
Суд, исследовав материалы дела, объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, считает исковые требования Раджабова И.М обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Из исследованной в судебном заседании архивной справки с отдела государственного архива администрации ..., выданной Дата обезличена г. на запрос Раджабова И.М. от Дата обезличена г., проживающему в ... усматривается, что в похозяйственной книге сельского совета депутатов трудящихся за 1971-1973 г.г. значится семья Раджабова Ибрагима, земля находящаяся в личном пользовании хозяйства на Дата обезличена года составляет-0,07 га.
Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Даг.Огни Дата обезличена году Раджабову И. выдано Свидетельство за Номер обезличен на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования земельным участком мерою 720 кв.м. расположенного по ул....
ООО «Кремль» от Дата обезличена г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границы и площади земельного участка Раджабова И.М. с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: .... Имеется акт согласования месторасположения границы земельного участка мерою 748,01 кв.м..
Согласно ситуационного плана размещения объекта, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А.от Дата обезличена г., земельный участок Раджабова И.М. расположен по ...
Из градостроительного заключения от Дата обезличена г., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Раджабову И.М., расположенный по ..., площадью 748 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Раджабова И.М..
Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).»
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Раджабова Рафика Ибрагимовича в интересах Раджабова Ибрагима Махмудовича удовлетворить.
Признать за Раджабовым Ибрагимом Махмудовичем право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке мерою 748 кв. метра, расположенный по адресу: ..., ....
Признать за Раджабовым Ибрагимом Махмудовичем право собственности на земельный участок мерою 748 кв. метра, расположенный по адресу: ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.
Отпечатано в совещательной комнате.