Решение
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 17 мая 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни Кафарова С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабраиловой Хаижат Керимовны к ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по г. Дагестанские Огни об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру,
установил:
Джабраилова Х.К. обратилась в суд с иском к ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по г. Дагестанские Огни об установлении факта принадлежности Регистрационного удостоверения выданного Бюро технической инвентаризации Дагогнинского горсовета н/д от Дата обезличенаг. на имя Джабраиловой Халижат ей -Джабраиловой Хаижат Керимовне, и признании за ней право собственности на квартиру общей площадью - 94,67 кв.м., в том числе жилой - 56,05 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ....
В судебном заседании истица Джабраилова Х.К. поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и пояснила следующее:
На основании решения Исполкома Дагогнинского горсовета н/д Номер обезличен «О приватизации домов и квартир жилого фонда Даг. Огнинского гор. Совета н/д» от Дата обезличена года, она в соответствии с заключенным Дата обезличена года, договором приватизации жилого помещения, приобрела право собственности на квартиру общей площадью - 94,67 кв.м., в том числе жилой - 51,05 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ....
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на данную квартиру. Она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную ею квартиру, в связи с тем, что ответчиком утерян вышеуказанный договор о приватизации жилого помещения от Дата обезличенаг., который в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является одним из оснований для регистрации права собственности.
Далее истица пояснила, что в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданного Бюро технической инвентаризации Дагогнинского горсовета н/д от Дата обезличенаг., правообладателем данной квартиры указана Джабраилова Халижат, когда в паспорте её имя указанно как Джабраилова Хаижат, что также препятствует регистрации права собственности. В связи с изложенным истица Джабраилова Х.К. вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её исковые требования.
Ответчик - представитель филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни Кафаров С.А. с требованиями истицы согласился, вопрос удовлетворении или отказа исковых требований оставил на усмотрение суда, просил вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав истицу, представителя филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Джабраиловой Х.К..
Допрошенные в суде свидетели Гасанова И.О. и Касимова Л.Н., являющиеся соседями Джабраиловой Х.К., подтвердили, что истица с 1992 года проживает по адресу: ..., ... ..., далее пояснили, что истицу знают как Джабраилова Хаижат Керимовна.
Судом установлено, что на основании решения Исполкома Дагогнинского горсовета н/д Номер обезличен «О приватизации домов и квартир жилого фонда Даг. Огнинского гор. Совета н/д» от Дата обезличена года, - Джабраилова Хаижат Керимовна, в соответствии с заключенным Дата обезличена года, договором приватизации жилого помещения, приобрела право собственности на квартиру общей площадью - 94,67 кв.м., в том числе жилой - 51,05 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ... Также судом установлено, что ответчиком -ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни утерян договор о приватизации жилого помещения от Дата обезличенаг..
Из регистрационного удостоверения Номер обезличен, от 23,08.1995г. выданного Бюро технической инвентаризации Дагогнинского горсовета н/д от Дата обезличенаг., усматривается что правообладателем квартиры по адресу: ..., ... ... указана Джабраилова Халижат.
Так, из паспорта серии - 8203 360091, выданного Даг. Огнинским ГОВД МВД РД Дата обезличена года, представленного на обозрения суда, усматривается, что в графе фамилия, имя, отчество указано Джабраилова Хаижат Керимовна, Дата обезличена года рождения.
Доводы истицы подтверждаются также исследованными в суде свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг, выданного УФРС по РФ, копией квитанции и справки об оплате земельного налога и налога на имущество, копией домовой книги и технического паспорта на квартиру Номер обезличен, по ...
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Порядок регистрации сделок с недвижимостью, до вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также органы, осуществляющие такую регистрацию, предусмотрены в Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от Дата обезличена N 83, и Постановлении Совета Министров СССР от Дата обезличена N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", в соответствии с которыми по состоянию на 1995 год регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.
Согласно разделу II параграфа 8, разделу III параграфа 14, разделу IV параграфа 17 Инструкции, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, являлось регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме.
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на
недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного Закона, признаются юридически значимыми.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.264 ч.2 п.5 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При изложенных обстоятельствах требования Джабраиловой Х.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Джабраиловой Хаижат Керимовны удовлетворить.
Установить факт принадлежности Регистрационного удостоверения Номер обезличен выданного Бюро технической инвентаризации Дагогнинского горсовета н/д от Дата обезличенаг. на основании Решения Исполкома Дагогнинского горсовета н/д Номер обезличен от Дата обезличенаг. на имя Джабраиловой Халижат - Джабраиловой Хаижат Керимовне, проживающей в ..., ... ....
Признать за Джабраиловой Хаижат Керимовной право собственности на квартиру общей площадью - 94,67 кв.м., в том числе жилой - 56,05 кв.м., приватизированную Дата обезличена года, расположенную по адресу: ..., ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Гаджиев Н.Ш.
Отпечатано в совещательной комнате.