РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 05 мая 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Кадырбека Сефикурбановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гасанов К.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок мерою 838,3 кв.м., расположенный по ....
В судебном заседании истец Гасанов К.С. поддержал исковые требования и пояснил следующее:
Винсовхозом имени « Ильича», согласно выписки из приказа Номер обезличен от Дата обезличенаг, ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого строительства в ..., площадью 500 кв.м..
Кроме выписки из приказа за Номер обезличен от Дата обезличенаг, других правоустанавливающих документов у него не имеется. На данном земельном участке он построил жилой дом размерами 12,9м х 9,9м, и проживает по данному адресу со своей семьёй. Им получен техпаспорт на данное домовладение по адресу .... Он заказывал землеустроительное дело, но ему было заявлено, что данная выписка не является правоустанавливающим документом, на основании которого можно сформировать землеустроительное дело, а так же для постановки на кадастровый учет. Архитектором города выдано заключение и ситуационный план на данный земельный участок, согласно которому земельный участок мерою 838,3 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В настоящее время появилась необходимость в государственной регистрации его жилого строения и земельного участка. В администрации ему предложили обратиться в суд для признания за ним права собственности на домовладение и на земельный участок по .... В силу изложенных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок расположенные по ....
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Гасанова К.С. подлежат удовлетворению.
Из исследованного судом выписки из приказа дирекции бывшего совхоза им.Ильича Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что Гасанову Кадырбеку выделили земельный участок мерою 500,0 кв.метров для строительства жилого дома.
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок принадлежащий Гасанову К.С. расположен по ....
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка гр. Гасанова К.С. по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Гасанову К.С. расположенный по ..., площадью 838,3 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ситуационного плана объекта индивидуального жилищного строительства составленного Баркаевым Р.С, также усматривается, что земельный участок Гасанова К. расположен по .... Как видно из указанного ситуационного плана на данном земельном участке расположен жилой дом размерами 12,9м х 9,9м..
Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» составлен технический паспорт на жилой дом Гасанова К.С.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что — государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Выписки из приказа директора винсовхоза им. Ильича Дербентского района, является документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О реализации конституционных прав граждан на землю», пунктом 1 установлено - что земельные участки, полученные гражданами до Дата обезличена г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах требования Гасанова К.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасанова Кадырбека Сефикурбановича удовлетворить.
Признать за Гасановым Кадырбеком Сефикурбановичем право собственности на домовладение размерами 12,9 м на 9,9м, построенное на земельном участке мерою 838,3 расположенное по адресу ..., ....
Признать за Гасановым Кадырбеком Сефикурбановичем право собственности на земельный участок площадью 838,3 кв.м., расположенный по адресу ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Судья Н.Ш Гаджиев.