РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 20 апреля 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Эмировой Аисат Эмировны о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Эмирова А.Э. обратилась в суд с заявлением к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании за ней права собственности на домовладение с хозяйственными постройками и земельного участка, мерою 837,35 кв.м., расположенного по адресу: ..., ....
В судебном заседании заявительница Эмирова А.Э. поддержала требования, изложенные в заявлении, и пояснила следующее:
Она приняла наследство, жилой дом по адресу: ..., ..., оставшееся после смерти отца Эмирова Эмира Алисултановича, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг..
В настоящее время возникла необходимость в регистрации её прав на указанное домовладение и при обращении в регистрационную службу ей разъяснили, что провести государственную регистрацию прав на домовладение нельзя, так как необходимо, согласно действующему законодательству приобрести и право собственности на земельный участок, на котором расположен наследственный дом.
Её покойный отец - Эмиров Э.А. владел земельным участком на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года - о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, мерой 450 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенного между Дербентским горисполкомом и её отцом.
Указанный договор заключен на основании решения Дербентского исполкома горсовета д/т от Дата обезличена года, которым утверждено решение Огнинского поссовета д/т от Дата обезличена года - об отводе её отцу в поселке Огни по ...(ныне 30) земельного участка под строительство жилого дома.
Дата обезличенаг. за Номер обезличен администрация г.Даг.Огни приняла постановление, которым узаконила и предоставила её покойному отцу земельный участок по фактическому пользованию, мерой 734 кв.м. в пожизненно наследуемое владение.
В настоящее время она зарегистрирована в Дагогнинском городском филиале ФГУ « ЗКП» по РД как землепользователь земельного участка, мерой 837, 35 кв.м..
В силу изложенных выше обстоятельств заявительница Эмирова Э.А. вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования полностью.
Заинтересованное лицо по делу - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований заявителя оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявительницы, представителя администрации г.Даг.Огни, считает требования Эмировой Э.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, утверждено решение об отводе земельного участка для строительства жилого дома Эмирову Эмиру в поселке Огни по ... (ныне 30), площадью 450 кв. м.
Согласно договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительством индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена г. Эмирову Эмиру был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 450 кв.метров по адресу: ...
Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Даг.Огни Дата обезличена году Эмирову Э. выдано Свидетельство за Номер обезличен на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования земельным участком мерою 734 кв.м. расположенного по ...
Постановлением администрация г.Даг.Огни от Дата обезличенаг. за Номер обезличен Эмирову Э. отведен в порядке узаконения и предоставлен земельный участок по фактическому пользованию, мерой 734 кв.м. в пожизненно наследуемое владение.
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Эмиров Эмир Алисултанович умер-Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом г.Даг.Огни Нурахмедовой З.Ч. наследницей имущества наследодателя Эмирова Эмира Алисултановича, умершего 14.09. 1995 г. является его дочь Эмирова Аисат Эмировна. Наследственное имущество состоит из домовладения расположенного на земельном участке мерою 450 кв.м. по адресу: ...
Из технического паспорта на домовладение, по ... усматривается, что собственником домовладения с Дата обезличена г. является Эмирова А.И.., а из схематического плана земельного участка видно, что на данном участке расположены строения под литерами «А», «а», «г» и «г1».
ООО «Кремль» по г.Даг.Огни от Дата обезличена г. подготовлен межевой планНомер обезличен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границы и площади земельного участка Эмировой А.Э., расположенного по адресу: .... В межевом деле имеется акт согласования месторасположения границы земельного участка мерою 837,7 кв.м..
Из исследованного судом кадастрового паспорта Номер обезличен земельного участка Эмировой Э.А. расположенного по адресу: ..., ... усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 837,35 кв.м..
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда у Эмировой А.Э появилось право собственности на земельный участок мерою 837,35 кв.м. и на домовладение с хоз.постройками, расположенными на данном земельном участке..
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ -«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением
случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Эмировой Аисат Эмировны удовлетворить.
1. Признать право собственности на домовладение и хозяйственные постройки,
расположенные по адресу: ..., ... за Эмировой Аисат
Эмировной.
2. Признать право собственности на земельный участок, мерой 837,35 кв.м.,
расположенный по адресу: ..., ... за Эмировой Аисат
Эмировной.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течении 10 дней
со дня провозглашения.
Судья Н.Ш Гаджиев