РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 29 апреля 2009 г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аливердиев Магомед Сайда Сефибековича о признании домовладения, земельного участка наследственной массой, установление факта принятия наследства и о признании прав собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Аливердиев М.С. обратилась в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании заявитель Аливердиев М.С. требования изложенные заявлении поддержал полностью и пояснил суду следующее:
За его мамой Аливердиевой Майрам Закираевна постановлением главы администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года закреплен земельный участок мерою 500 квадратных метров и расположенное на нем домостроени а также внутридворовые строения по адресу : РД, .... На вышеуказанный земельный участок было получено Свидетельство на прав владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного ( постоянного пользования землей за Номер обезличен 47 02 04 02 : 03 от Дата обезличена года.
Постановлением главы местной администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за его мамой дополнительно закрепили в собственность бесплатно ранее используемый ею земельный участок мерою 600 квадратных метров, прилегающих к ее домовладению и земельному участку. На весь земельный участок мерою ПО квадратных метров архитектурой города Дагестанские Огни выдано выкопировка к генерального плана города.
Таким образом, его мама имела в собственности земельный участок мерою ПО квадратных метров, на котором находились домостроения и хозяйственные постройки. Н домовладение имеется технический паспорт, реестровый Номер обезличен
На земельный участок и на домовладение его мать Свидетельства о государственно регистрации права не получала
Таким образом, на день получения земельного участка, его мать получила все необходимые документы, ее право было зарегистрировано в БТИ города Дагестанские Огни и на тот момент, государственная регистрация права на земельный участок был правом, а не обязанностью.
Его мать Аливердиева М.З. умерла Дата обезличена года. Он, его сестра и другие родственники организовали похороны нашей мамы, провел все мусульманские обряды, связанные с похоронами, фактически вступили во владении пользование наследственным имуществом Ни он, ни его сестра Аливердиева Сияра Сефибековна за оформлением наследства нотариальную контору не обращались, так как считали, что раз они остались после смерти родителей в их доме, все наследственное имущество принадлежит им.
Его сестра Аливердиева Сияра имеет свой дом и на домовладение их мамы не претендует.
В настоящее время заявитель хочет оформить домовладение и земельный участок на себя, однако не может, так как он пропустил срок обращения в нотариальную контору за принятием наследства, потому обратился в суд с настоящим заявлением, просит удовлетворить его требования. Допрошенная в судебном заседании в качестве заинтересованного лица по делу Аливердиева С.С. показала, что является братом заявителя Аливердиева М.С, далее пояснила, что действительно их покойной матери Аливердиевой М.З. принадлежал земельный участок и дом по .... После её смерти они организовали похороны мамы, и фактически вступили во владение, пользование наследственным имуществом. На наследственное имущество - дом и земельный, оставшееся после смерти ее матери она не претендует, не желает его принимать, не возражает на принятия наследства его братом Аливердиевым М.С, который фактически принял указанное наследство и проживает по указанному адресу.
Заинтересованное лицо по делу - представитель местной администрации г.Даг.Огни по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований заявительницы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявителя, заинтересованных лиц, считает доводы Аливердиева М.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, согласно постановления главы администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за гр. Аливердиевой Майрам Закираевной закреплен земельный участок мерою 500 квадратных метров, домостроение а также внутридворовые строения по адресу : РД, ...
На вышеуказанный земельный участок Аливердиевой М.З. получено Свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей за Номер обезличен 47 02 04 02 : 03 от Дата обезличена года.
Постановлением главы местной администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Аливердиевой М.З. закреплен в собственность бесплатно ранее используемый ею земельный участок мерою 600 квадратных метров, прилегающий к ее домовладению и земельному участку расположенный по адресу: ...
Согласно выкопировки из генерального плана, составленного гл. архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Аливердиевой М.З. расположен в ..., общая площадь составляет 1100 кв. метров.
Из технического паспорта домовладения расположенного в ..., реестровый Номер обезличен видно, что собственником является Аливердиева М.З., а из схемы земельного участка усматривается, что на данном участке расположено домостроение под литером «А» и иные строения под литерами «а», «г», и «г 1». Общая площадь участка составляет 1100 кв. метра.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. Аливердиева Майрам Закираевна умерла Дата обезличена г., а из свидетельства о смерти её супруга Аливердиева Сефибека видно, что он умер Дата обезличена г..
Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно 1112 ГК РФ -« В состав наследства входят принадлежавшие наследодатели: на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права к обязанности»
Согласно ст.1142 ГК РФ заявитель Аливердиев М.С. относится к наследникам первой очереди.
Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или в управлении наследственным имуществом признается, пока не доказано иное, что наследник приня.1 наследство.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Аливердиев М.С. Аливердиева С.С. после смерти своей матери Аливердиевой Майрам Закираевв фактически вступили во владение и в управление наследственным имуществом. Сеет] заявителя Аливердиева С.С. в судебном заседании пояснила, что все наследственное имущество принадлежит фактически его брату Аливердиеву М.С, и на домовладения оставшееся после смерти матери она не претендует. При изложенных обстоятельствах по мнению суда у заявителя Аливердиева М. появилось и право собственности на земельный участок и жилой дом.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введения действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документ удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам, введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий так] земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимого имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляете судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственного регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 256, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, 59 ЗК РФ, ст.ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Аливердиева Магомед-Сайда Сефибековича удовлетворить.
Признать земельный участок мерою 1100 квадратных метров и домостроем расположенное на данном земельном участке по переулку Козленке 19 гор Дагестанские Огни, принадлежащие покойной маме Аливердиева Магомед-Са: Сефибековича - Аливердиевой Майрам Закираевне - наследственной массой.
Установить факт принятия Аливердиевым Магомед-Саидом Сефибековиче наследства, оставшегося после смерти его матери Аливердиевой Майрам Закираевш умершей Дата обезличена года.
Признать за Аливердиевым Магомед-Саидом право собственности на домовладения и земельный участок мерою 1100 квадратных метров, расположенные по переулку ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.