РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 11 июня 2009 г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш. при секретаре Велихановой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагиров Мугутдина Махрамовича к местной администрации г.Дагестанские Огни о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшимся и признании за ним право собственности на указанный земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тагиров М.М. обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании истец Тагиров М.М. поддержал требования
изложенные в исковом заявлении, и пояснил следующее:
Постановлением главы администрации г.Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена г., з< ним закреплен в собственность земельный участок, площадью 529 кв.м да строительства индивидуального жилого дома по ....
На основании данного постановления он получил землеустроительное дел* по межеванию земель, а также выдан кадастровый план земельного участка ] присвоен кадастровый номер.
Собрав все необходимые документы, он обратился в Федеральную регистрационную службу г.Даг.Огни для государственной регистрации прав; собственности на его земельный участок, но ему отказали, мотивируя тем, что у него нет договора купли-продажи земельного участка, передаточного акта и протокол! аукциона.
Администрацией г.Даг.Огни этот порядок не соблюден. Более того, ими не прилагается никаких усилий для устранения допущенных нарушений земельной законодательства.
Местная администрация г.Даг.Огни удовлетворяя просьбу о выделении земельного участка и вынося постановление о закреплении за ним в собственность земельного участка, фактически заключила с ним договор, однако, не составление и не выдача местной администрацией ему договора о купле- продаже данной земельного участка не может служить основанием для отмены договора о купле продаже земельного участка, заключенного между ними.
В связи с изложенным истец просит суд удовлетворить его требования признать договор купли- продажи земельного участка, заключенного между ним и главой местной администрации г.Даг.Огни состоявшимся и признать за ним праве собственности на указанный земельный участок.
Заинтересованное лицо - представитель местной администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал дела считает требование Тагиров М.М. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон(двухсторонняя сделка).
Как усматривается из материалов дела и объяснения истца, за Тагировым М.М. на основании его обращения постановлением главы администрации г.Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года закреплен земельный участок, то есть состоялась двухсторонняя сделка.
При изложенных обстоятельствах по мнению суда у Тагирова М появилось право собственности на земельный участок, не составление и не выдача договора о купле- продажи своевременно местной администрацией г.Даг.Огни может служить основанием для отмены состоявшегося договора.
Из исследованного судом кадастрового плана Номер обезличен земельного участка расположенного по адресу: ..., ... видно, общая площадь земельного участка составляет 529 кв.м..
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда иск Тагирова М подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8,154 ГК РФ,59 РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тагирова Мугутдина Махрамовича удовлетворить.
Признать договор купли- продажи земельного участка площадью 529 кв расположенного по ..., ..., заключенный между Тагировым Мугутдином Махрамовичем и администрацией г.Дагестанские Огни Дата обезличена года - состоявшимся.
Признать за Тагировым Мугутдином Махрамовичем право собственности земельный участок, мерою 529 кв.м., расположенный по ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Гаджиев Н.Ш.