РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 27 мая 2010г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя заявительницы адвоката Сурхаева М.В. по ордеру Номер обезличен удостоверение Номер обезличен рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ризаевой Валентины Эдуардовны к территориальному пункту УФМС РФ по РД в г.Дагестанские Огни о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Ризаева В.Э. обратилась в суд с заявлением к ТП УФМС РФ по РД в гор.Даг.Огни о признании утратившим права пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенной по адресу: ... - Низамову Наврузу Сайибжановну, Дата обезличена года рождения, а также Алиева Махира Ибрагим Оглы, Дата обезличена года рождения.
В судебном заседании заявительница Ризаева В.Э. поддержала доводы своего заявления и пояснила следующее:
Согласно свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличенаг. она является собственником квартиры общей площадью - 72,5 кв.м. по адресу: ...
В домовой книге, зарегистрирована Низамова Навруза Сайибжановна. Дата обезличенаг. рождения, и ее супруг - Алиев Махир Ибрагим Оглы - Дата обезличенаг. рождения.
С момента регистрации и по сегодняшний день, данные граждане без уважительных причин по указанному адресу не проживают, и местонахождения их на сегодняшний день мне не известно.
Бремя содержания имущества - квартиры несёт она, что является крайне затруднительным для неё.
В настоящее время возникла необходимость снятия их с регистрационного учета, в связи с чем, она обратилась в ТП УФМС России по РД в г. Дагестанские Огни.
Руководство ТП УФСМ РФ по РД в г.Дагестанские Огни разъяснило ей, сославшись на Приказ Федеральной миграционной службы РФ Номер обезличен т Дата обезличенаг. «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» что для снятия с регистрационного учета Алиева М.И. и Низамовой Н. С. необходимо их личное присутствие.
Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия вышеуказанных граждан проводится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с отсутствием в период длительного времени Алиева М.И. и Низамовой Н. С. по месту регистрации, в жилом помещении принадлежащем ей на праве собственности, заявительница Ризаева В.Э. вынуждена обратиться в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Просит суд удовлетворить её требования.
Представитель заявительницы адвокат Сурхаев М.В. в судебном заседании также поддержал доводы заявительницы, просил суд удовлетворить требования Ризаевой В.Э..
Извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо - представители ТП УФМС РФ по РД в г.Даг.Огни на судебное заседание не явились, направили в суд письменное заявление, просят рассмотреть дело без их участия и принять по делу законное решение.
С учётом этого суд считает возможным рассмотреть дело без участия заинтересованного лица.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы заявительницы, представителя заявительницы, свидетелей, считает требования Ризаевой В.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, допрошенные судом по ходатайству заявительницы свидетели Ганифова З.В. и Каримова Ф.А.. являющиеся соседями заявительницы Ризаевой В.Э. подтвердили факт отсутствия по месту регистрации по адресу: ... - Низамовой С.Н. и Алиева М.И...
Как усматривается из исследованноных судом правоустанавливающих документов собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является Ризаева Валентина Эдуардовна.
Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Номер обезличен, серия 05-АА Ризаевой В.Э. на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от Дата обезличена г. сделана запись заНомер обезличен -07-\001\2009-147.
Из исследованного судом копии домовой книги прописки граждан, проживающих в квартире Номер обезличен по ... усматривается, что в данной квартире прописаны и зарегистрированы граждане Низамова С.Н. с 2004 года и Алиев М.И. с 2008 года.
Как усматривается из ответа начальника ОВД по г.Даг.Огни на запрос адвоката Сурхаева М.В. Низамова Н.С. и Алиев М.И. зарегистрированы по адресу: ..., но не проживают там с момента их регистрации.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.31 пп.е. Постановления Правительства РФ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,30-35 ЖК РФ.194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Заявление Ризаевой Валентины Эдуардовны удовлетворить.
Признать Низамову Наврузу Сайибжановну, Дата обезличена года рождения, а также Алиева Махира Ибрагим Оглы, Дата обезличена года рождения, зарегистрированных по адресу ... - утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенной по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш