РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 04 июня 2009 г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Мурадова Абдуллы Мурадовича к администрации городского округа «горе Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мурадов A.M. обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании Мурадов A.M. поддержал исковые требования и пояснил следующее:
Он проживает в г.Даг.Огни по ..., со своей семьей. По указанному адресу проживали и его родители в доме под литере «А». С согласия обоих родителей он в огороде построил жилой дом под литером «Б». В октябре 2005 года умерла его мать. Отец в настоящее время поженился и со своей семьей переехал и проживает в г.Дербенте. Все его сестра и отец отказались от наследства и от своей доли в е пользу.
В настоящее время он не может оформить документы и регистрировать свое право собственность на домовладение и земельный участок, поскольку на землю и строение, права не были зарегистрированы ранее.
В силу изложенных обстоятельств, он вынужден обратиться в суд просит признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок.
Ответчик - представитель местной администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований заявите оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Магомедов Г.К., показал что является соседом заявителя, далее пояснил, что действительно Мурадов Абдулла проживает по ..., со своей семьей. Ранее указанному адресу проживали и его родители, но в 2005 году умерла его мать а отец поженился и в настоящее время живет в г.Дербенте. На данном земельном участке Мурадов A.M. построил дом.
Аналогичные показания суду дал свидетель Шихиев М.Б..
Допрошенный в судебном заседании свидетель Агаев М. А. показал, является представителем Мурадова М.А. по доверенности во всех компетентных учреждениях и организациях, в том числе и в суде вопросам оформления в собственность земельного участка и жилого дома, и ... далее пояснил, что действительно Мурадов Мурад Абдуллаевич имел по указанному адресу земельный участок и дом, который он приобрел во время совместного проживания со свое покойной супругой Мурадовой Б.А.. В настоящее время Мурадов женился и проживает в г.Дербенте, каких либо претензий к своему сыну Мурадову Абдулле не имеет, от своей доли земельного участка и жилого дома он отказывается, не против оформления дома и земельного участка на сына Абдуллу. К тому же взамен земельного участка от сына Абдуллы с получил автомобиль марки ВАЗ 2107.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения истца, заинтересованного лица, показания свидетелей, считает иск Мурадова A.M. обоснованными подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения постоянного(бессрочного) пользования за Номер обезличен от Дата обезличена год усматривается, что Мурадову М. решением Исполкома горсовета народных Депутатов г.Даг.Огни от Дата обезличена г. для индивидуального жилищного строительства, предоставлен земельный участок мерою 800 кв.а расположенный в г.Даг.Огни, по улице ....
Из ситуационного плана объекта индивидуального жилищного строительства составленного Баркаевым Р.С. от Дата обезличенаг. усматривается, что общая площадь земельного участка по у ... составляет 546 кв. метра, на данном земельном участке имеются жилые строения и хоз. постройки. Площадь литера «А» составляет - 99,84 кв.метра, площадь литера «В» составляет -95 кв.метра, а площадь хоз. построек - 9,25 кв.метра,
Судом установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен Мурадову М.А. во время совместного проживания со своей покойной супругой Мурадовой Б.А.. От брака Мурадов М.А. имеет четверых детей. На данном земельном участке Мурадов М.А. построил дом под литерам «А», где и проживал со своей семьей, что усматривается : копии домовой книги прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по .... Как усматривается из свидетельства о смерти Дата обезличена года умерла его супруга Мурадова Бесханум Абдулгамидовна мать. В настоящее время Мурадов М.А. женился и со своей новой семьей проживает в г.Дербенте.
По адресу ... в данное время проживает Мурадов A.M. со своей семьей, на данном земельном участке им построен и жилой дом под литером «Б».
Согласно 256 ГК РФ и ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ -«В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно 1112 ГК РФ -« В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом признается, пока не доказано ин< что наследник принял наследство.
Из исследованных судом заявлений, удостоверенных нотариусе усматривается, что наследники первой очереди - Мурадова Зами Мурадовна, Мурадова Зинфира Мурадовна, Мурадова Эльмира Мурадовна наследство после смерти их матери Мурадовой Бесханум Абдулгамидов! не принимали, на наследство не претендуют, отказываются от своей доле пользу брата Мурадова Абдуллы Мурадовича.
Как усматривается из нотариально заверенного заявления Дата обезличена г. Мурадов М.А. получил от сына Мурадова A.M. автомаши ВАЗ 2107, взамен отдал ему земельный участок в ... с жилым домом. Претензий к нему не имеет, дом является собственностью Мурадова A.M.
К тому же из показаний свидетеля Агаева М. А., представителя Мурадова М.А. по доверенности во всех компетентных учреждениях организациях, в том числе и в суде по вопросам оформления в собственное земельного участка и жилого дома, по ... в г.Даг.Огни усматривается, что каких либо претензий к своему сыну Мурадову Абдул не имеет, от своей доли земельного участка и жилого дома он отказывается не против оформления дома и земельного участка на сына Мурадова Абдуллу Мурадовича. При изложенных обстоятельствах по мнению суда у истца Мурадов A.M. появилось право собственности на жилой дом и земельный участок.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права обязанности.
Согласно ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную построй может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ин( установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненного наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещается осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определение судом.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом « государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мурадова Абдуллы Мурадовича удовлетворить.
Признать за Мурадовым Абдуллой Мурадовичем права собственное на одноэтажный жилой дом, общей площадью 99,84 кв.м. и на одноэтажный жилой дом, общей площадью 95,0 кв.м., а также на пристройки, общ площадью 9,25 кв.м., расположенный по ..., ..., находящийся на земельном участке площадью 546,0 кв. метра
Признать за Мурадовым Абдуллой Мурадовичем права собственное на земельный участок площадью 546,0 кв. м., находящийся под указанными жилыми строениями, расположенный по ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Н.Ш. Гаджиев.