РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 03 июня 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оруджева Энвера Оруджевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Оруджев Э.О. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок мерою 470,5 кв.м., расположенный по ....
В судебном заседании истец Оруджев Э.О. поддержал исковые требования и пояснил следующее:
Согласно решения профкома бывшего совхоза им. «Ильича» Номер обезличен от Дата обезличена года, вынесенного на основании решения Дербентского райсовета н/д от Дата обезличена года ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома мерой 500 кв.м., ныне по .... При выделении ему земельного участка, указанные земли принадлежали Дербентскому району. В 2001 году указанные земли были переданы городу Дагестанские Огни. В настоящее время возникла необходимость в получении всех правоустанавливающих документов на земельный участок, однако он не может получить их, поскольку в свое время указанные земельные участки должностными лицами Дербенского района не были узаконены надлежащим образом.
Земельный кодекс РФ в настоящее время требует, чтобы земельные участки были предоставлены в установленном законом порядке, в соответствии ЗК РФ.
Поскольку земельный участок был выделен еще в 1994 году, получить другие необходимые документы не представляется возможным. Документы требуемые ФРС по г.Дагестанские Огни согласно ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года для оформления в упрошенном порядке права собственности на земельный участок он не может представить, поскольку должностными лицами Дербенского района земельный участок не был узаконен надлежащим образом.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации является признание в судебном порядке права собственности на земельный участок. Без признания права собственности на земельный участок получить свидетельство о гос. регистрации не возможно, поскольку тогда при предоставлении ему земельного участка были допущены серьезные нарушения действовавшего в то время земельного законодательства, которые не могут быть устранены. В силу изложенных обстоятельств Оруджев Э.О. вынужден обратиться в суд, просит признать за ним права собственности на земельный участок мерою 470,5 кв.м., расположенный по .... Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Оруджева Э.О. подлежат удовлетворению. Так, согласно решения профкома бывшего совхоза им. «Ильича» Номер обезличен от Дата обезличена года, вынесенного на основании решения Дербентского райсовета н/д от Дата обезличена года Оруджеву Энверу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома мерой 500 кв.м Из градостроительного заключения на земельный участок по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Оруджеву Э.О. расположенный по ... площадью 470,5 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что — государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Выписки из решения профкома бывшего совхоза им. «Ильича, является документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 5 9 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах требования Оруджева Э.О. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Оруджева Энвера Оруджевича удовлетворить.
Признать за Оруджевым Энвером Оруджевичем право собственности на земельный участок площадью 470,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашение
Судья Гаджиев Н.Ш.