РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 22 июня 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш, при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимовой Шелфе Магомедовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Керимова Ш.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение площадью 136,8 кв.м. и земельный участок мерою 543,5 кв.м., расположенный по ....
В судебном заседании истица Керимова Ш.М. поддержала исковые требования и пояснила следующее:
Приказом директора совхоза им. Ильича от Дата обезличена года за Номер обезличен ей выделен земельный участок под строительство жилого дома мерою -0,05 га (500,0 кв.м.) расположенный по адресу: ..., ....
На вышеуказанном земельном участке ею осуществлено строительство жилого дома общей площадью - 136,8 кв.м..
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В этих целях она обратилась в администрацию г. Дагестанские Огни, руководство которой письменно разъяснила мне о необходимости обратиться в суд для признания права собственности на данный земельный участок.
Она вынуждена обратиться в суд, т.к. не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на земельный участок в ином порядке. Она исправно оплачивает земельный налог на данный участок.
Как усматривается из градостроительного заключения утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг., вышеуказанный принадлежащий ей земельный участок мерою - 543,5 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В силу изложенных обстоятельств истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности права на домовладение площадью 136,8 кв.м. и земельный участок мерою 543,5 кв.м., расположенные по ....
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Керимовой Ш.М. подлежат удовлетворению.
Из исследованного судом выписки из приказа дирекции бывшего совхоза им.Ильича Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что
Керимовой Шелфе выделили земельный участок мерою 500,0 кв.метров для строительства жилого дома.
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок принадлежащий Керимовой Ш.М. расположен по ....
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка гр. Керимовой Ш.М. по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Керимовой Ш.М. расположенный по ..., площадью 543,5 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Даг.Огни составлена схема расположения земельного участка Керимовой Ш.М. по .... Как видно из указанной схемы на данном земельном участке расположен жилой дом, обшей площадью 136,80 кв.м..
Из квитанции Номер обезличен с местной администрации г.Даг.Огни от Дата обезличена г. видно, что Керимовой Ш.М. уплачен земельный налог за 2008-2009 гг. за земельный участок по ...
В силу ст. 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Таким образом, налогоплательщиками могут являться исключительно собственники либо землепользователи. Следовательно, уточнив налогооблагаемую базу, и взыскивая с меня на протяжении нескольких лет земельный налог, местная администрация г. Дагестанские Огни подтверждает право Керимовой Ш.М. на землепользование вышеуказанным земельным участком. Какие-либо акты об изъятии из её пользования земельного участка для государственных или муниципальных нужд отсутствуют.
Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Керимовой Ш.М. предложено обратиться с данным вопросом в суд для признания права собственности на земельный участок.
Из приложенных к материалам дела фото усматривается, что на вышеуказанном земельном участке имеется каменный жилой дом.
Таким образом, судом установлено, что дом и земельный участок, расположенные по ... принадлежат Керимовой Ш.М..
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от Дата обезличена г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как усматривается из вышеуказанного Приказа от Дата обезличена года за Номер обезличен, в нем не указан вид права, на котором он был предоставлен Керимовой Ш.М..
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельны* участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года И 122-ФЗ "С государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"-основанием для государственной регистрации права собственности гражданина т земельный участок на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного ига индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненной наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих праве гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является hhoi документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Следовательно, приказ директора совхоза «им. Ильича» от Дата обезличенаг. Номер обезличен( является указанным в ст. 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "иным документом", удостоверяющим мое право на земельный участок
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и на судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О реализации конституционных прав граждан на землю», пунктом 1 установлено - что земельный участки, полученные гражданами до Дата обезличена г. и находящиеся в их пожизненно? наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельны размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективное садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельный участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах требования Керимовой Ш.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ Л 94-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Керимовой Шелфе Магомедовны удовлетворить.
Признать за Керимовой Шелфе Магомедовной право собственности на жилой дом общей площадью - 136,8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою - 543,5 кв.м. по адресу: ..., ....
Признать за Керимовой Шелфе Магомедовной право собственности на земельный участок мерою - 543.5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.