РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 26 августа 2009 г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш., при секретаре Ходжаеве 3.3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Разаханова Джамалдина Алимурадовича о признании права собственности на гараж и хозяйственные постройки в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Разаханов Д.М. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании заявитель Разаханов Д.А. поддержал доводы, изложенные в заявлении и пояснил следующее:
Проживая со своей семьей по ..., в 1993 году он начал строительство гаража и хозяйственных построек на земельном участке площадью 75 кв. метра недалеко от дома Номер обезличен а по ... на расстоянии 30-35 метров.
В середине 1993 года он закончил строительство хозяйственных построек и гаража. Вместе со своей семьей он непрерывно и добросовестно пользуюсь указанными строениями.
Каких - либо документов, подтверждающих право собственности, на указанные строения у него не имеются. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на хозяйственные постройки и гараж.
Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на построенные им строения в 1993 году, он не может.
В связи с изложенным заявитель Разаханов Д.М. вынужден обратиться в суд для признания права собственности на гараж и хозяйственные постройки в силу приобретательской давности.
Заинтересованное лицо - представитель местной администрации г.Даг.Огни по доверенности Омарова Т.Г. вопрос удовлетворении или отказа требований заявителя оставила на усмотрение суда и просила вынести законное и обоснованное решение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Мирзаферова Н.Н., показала, что является соседкой Разаханова Д.М., далее пояснила что действительно в 1993 г. им были построены гараж и хозяйственные постройки по ..., которым он вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется по настоящее время.
Свидетель Магамдеров Г.К.- сосед Разаханова Д.М., дал суду аналогичные показания, подтвердил факт строительства и пользования Разахановаым Д.М гаражом и хозяйственными постройками по ...
Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявителя, заинтересованного лица, показания свидетелей, считает доводы Разаханова Д.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно технического паспорта гаража, расположенного по ..., составленного руководителем организации технической инвентаризации Баркаевым Р.С. на основании акта обследования от Дата обезличена г. выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», правообладателелем гаража и хозяйственных построек по вышеуказанному адресу является Разаханов Д.М., а из схемы земельного участка усматривается, что на земельном участке, размерами 15,2м. х 4,8 м., расположены гараж, площадью - 26 кв.м. и хозяйственные постройки: прохожая, площадью 14,4 кв.м., баня, площадью 11,6 кв. м. и кладовая, площадью 3,2 кв. метра.
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г., составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок используемый Разахановым Д.А. расположен по ул. ....
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка гражданина Разаханова Д.А. по ... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, расположенный во дворе дома ... с адресом ... площадью 74,74 кв. метра, не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Таким образом, судом установлено, что Разаханов Д.А. в 1993 г. построил гараж площадью - 26 кв.м. и хозяйственные постройки: прохожую, площадью 14,4 кв.м., баню, площадью 11,6 кв. м. и кладовую, площадью 3,2 кв. метра, по адресу в ... «г», которым он вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется более пятнадцати лет.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).»
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Разаханова Д.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 234 ГК РФ, 194-
198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Разаханова Джамалдина Алимурадовича удовлетворить.
Признать право собственности на гараж площадью - 26 кв.м., прохожую - площадью 14,4 кв.м., баню - площадью 11,6 кв. м. и кладовую -площадью 3,2 кв. метра, по адресу в ... расположенные на земельном участке площадью 74,74 кв. метров - за Разахановым Джамалдином Алимурадовичем в силу приобретательской
давности
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.