РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 27 октября 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Рамазана Абдулгамидовича к Администращ и г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Сулейманов Р.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, мерой 660,42 кв.м., расположенный в городе Дагестанские Огни по ....
На судебном заседании Сулейманов Р.А. исковые требования поддержал и показал, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года за ним было закреплено в собственность домовладение построенного на земельном участке выделенном бывшим совхозом им.Ильича мерою 663,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу ... .... Согласно данного постановления он внес плату за землю в размере 2750 рублей на расчетный счет администрации города.
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на его земельный участок.
Однако, предварительно изучив его документы ( межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ему было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ей предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г.Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
При обращении в администрацию городского округа * город Дагестанские Огни», главой администрации был дан письменный ответ от Дата обезличена года за Номер обезличен о необходимости обращения в суд по вопросу признания за ним права собственности на земельный участок.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности за ним -Сулеймановым Рамазаном Абдулгамидовичем права собственности на земельный участок мерою 660,42 кв.м. по ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Омаровг Т.считает обращение Сулейманова Р.А. в суд правомерным, так как действительно Администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден порядок предоставления земельного участка в собственность.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Сулейманова Р.А. подлежит удовлетворению.
Из представленной суду архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Сулеймановым Рамазаном Абдулгамидовичем закреплен жилой дом общей площадью 191,70 кв.м., дворовые постройки площадью 11,04 кв.м. а также земельный участок ранее выделенный бывшим совхозом им.Ильича мерою 663,0 кв.м. расположенные в границах: север - частный сектор; юг - ...; запад - ...; восток - ....
Закрепленный за Сулеймановым Р.А. земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... составляет 660,42 кв.м.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, тем самым нарушаются его права. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с hi :м, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Сулейманова Р.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сулейманова Рамазана Абдулгамидовича удовлетворить.
Признать за Сулеймановым Рамазаном Абдулгамидовичем право собственности на земельный участок, мерою 660,42 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов