РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 26 ноября 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магамдерова Гаджимурада Камиловича о признании права собственности на объект недвижимого имущества
УСТАНОВИЛ:
Магамдеров Г.К. обратился в суд с требованиями о признании за Магамдеровым Гаджимурадом Камиловичем права собственности на каменную жилую пристройку общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: г.Дагестанские Огни ... Считать общую площадь квартиры Номер обезличен дома № ... - 87,7 кв.м.
На судебном заседании Магамдеров Г.К. свои требования поддержал и пояснил, что на основании решении администрации и профсоюзного комитета ДагОгнинского ХСМУ от Дата обезличена года за Номер обезличен ему была реализована безвозмездно квартира общей полезной площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: г.Дагестанские Огни ...
В 1995 году в целях улучшения жилищных условий он произвел пристройку к данной квартире, общая полезная площадь которой составила 39,9 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры составляет 87,7 кв.м.
На данную пристройку была получена необходимая техническая документация, а именно, градостроительное заключение, указывающее на то, что она не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Так как строительство было произведено без разрешительных документов, органы регистрационной службы отказывают в регистрации права собственности на данное строение и на квартиру, так как в Акте передачи квартир в безвозмездную собственность за Номер обезличен от 30.0б.1993года имеются исправления в указании площади квартиры. В частности, 54,3 кв.м. исправлено на 47,8 кв.м. без заверения отметки «исправленному верить». Представить оригинал указанного акта не представляется возможным. Фактическая площадь переданной им в собственность квартиры определяется техническим паспортом.
В связи с изложенным он вынужден обратиться в суд для установления права собственности на квартиру общей площадью 87,7 кв.м. по адресу: г.Дагестанские Огни ...
Представитель Администрации города Дагестанские Огни Асланбеков А.Б. разрешении данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Магамдерова Г.К. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав
это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Из приобщенного к делу Акта б/н усматривается, что на основании решения администрации и профсоюзного комитета ДагОгнинского ХСМУ от Дата обезличена года за Номер обезличен семье Магамдерова Гаджимурада Камиловича была передана безвозмездна квартира, расположенная по адресу г.Дагестанские Огни ... с общей полезной площадью 54, 30 кв.м. с исправлением затем на 47,8 кв.м.
Из приобщенного к делу технического паспорта v регистрационного удостоверения, выданного БТИ г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что хозяином квартиры по адресу; г.Дагестанские Огни ... является Магамдеров Г.К. ... данной квартиры составляет 47,8 кв.м.
Согласно градостроительного заключения на строение, пристройку от Дата обезличена года, произведенное Магамдеровым Г.К. строение к квартире Номер обезличен по ... площадью 39,9 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам, соответствует санитарным и противопожарным нормам, транспортная и инженерно-техническая инфраструктура под ни не переходит.
Пристройка к квартире была произведена без разрешительных документов в 1995 году. В связи с давностью лет пользования данной пристройкой у собственника квартиры возникает на нее право собственности.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом
в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Устанавливая права собственности на строение, у собственника возникает право на приобретение земельного участка, на котором находится строение в установленном законом порядке.
После произведенных к квартире пристроек, что подтверждается показаниями истца, приобщенного к делу заявления Эмировой Р.Н. не возражающей о признании права собственности Магамдерова Г.К. на данную пристройку, градостроительного заключения о соответствии строения градостроительным нормам, общая площадь квартиры составила -87,7 кв.метров.
Согласно кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года инвентарный номер 532 площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Дагестанские Огни составляет 87,7 кв.м.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магамдерова Г.К. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магамдерова Гаджимурада Камиловича удовлетворить.
Признать за Магамдеровым Гаджимурадом Камиловичем право собственности на каменную жилую пристройку общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: г.Дагестанские Огни ...
Признать за Магамдеровым Гаджимурадом Камиловичем право собственности на квартиру общей площадью 87,7 кв.м., по адресу: г.Дагестанские Огни ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов