РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 26 ноября 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаева Магомеда Сейфулаховича о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Абаев М.С. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 461,8 кв.м., расположенный по адресу: ...
На судебном заседании представитель истца по доверенности Абаева А. М. исковые требования поддержала и показала, что постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен за Абаевым М.С. был закреплен в собственность земельный участок, ранее выделенный совхозом им.Ильича Дербентского района, мерою 459,0 кв.м.м под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... ....
За закрепленный за Абаевым М.С. земельный участок он внес плату в размере 2750 рублей на расчетный счет Администрации г.Дагестанские Огни.
После получения вышеуказанного постановления им был получен кадастровый паспорт, а также землеустроительное дело. При этом площадь земельного участка составила 461,68 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
При обращении в УФРС по РД с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, сотрудниками данной организации было отказано в регистрации и разъяснено, что необходимо судебное решение о признании права собственности на земельный участок, т.к. оно является юридическим основанием в силу ст.59 ЗК РФ.
Земельный участок ему был предоставлен за плату. Та сим образом, необходимо было проведение торгов и на основании протокола аукциона ему должна была предоставляться земля для определенных целей.
При обращении в Администрацию города по вопросу выдачи ему разрешительных документов, а именно, протокола аукциона, договора купли-продажи и передаточного акта, ему было отказано.
Таким образом, он вынужден обратится в суд по вопросу признания права собственности на земельный участок, мерою 461,68 кв.м., расположенным по адресу: ... ...
Заинтересованная сторона по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает заявление Абаева М.С. подлежащим удовлетворению.
Из приобщенного к делу архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Абаевым Магомедом Сефуллаховичем был закреплен в собственность ранее выделенный совхозом им.Ильича Дербентского района, земельный участок мерою 459,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... ....
Согласно ст.25.2 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является вместе с другими документами и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такового гражданина на данный земельный участок.
Согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года были внесены изменения в постановление Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года, где отчество - Сейфуллахович было исправлено на Сефулахович.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства от Дата обезличена года дом Номер обезличен по ... ... перенумерован на дом Номер обезличен.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастровой выписки земельного участк д Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... составляет 461,68 кг.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок < ним».
Согласно ситуационного плана размещения объекта и градостроительного заключения застройки земельного участка от Дата обезличенаК года земельный участок по ... мерою 461,7 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абаева М.С. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 113, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абаева Магомеда Сейфулаховича удовлетворить. Признать за Абаевым Магомедом Сейфулаховичем право собственносп на земельный участок мерою 461,7 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов