РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 08 декабря 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагямова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муслимова Рафика Китаевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Муслимов Р.К. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, мерой 450,0 кв.м., расположенный в городе Дагестанские Огни по ...
На судебном заседании представитель истца по доверенности Муслимова Е.М. исковые требования поддержала и показала, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года Муслимову Р.К. был выделен в собственность земельный участок мерою 450,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу ... ....
После чего им было заказано землеустроительное дело. При обращении в кадастровую службу города ему было отказано в получении инвентарного номера в связи с ограничениями пользоедния данным участком. А именно, под земельным участком, выделенным Муслимову Рафику проходит газопроводная и водопроводные линии.
После обращения к архитектору города пришлось ждать около 7 лет, однако, ему не представляли другой участок и не мог пост роить дом.
В июле 2010 года он обратился в Администрацию города по данному вопросу, после чего в отношении него вынесли новое постановление за Номер обезличен от Дата обезличена года о внесении изменений в постановление за Номер обезличен от Дата обезличена года. А именно, были внесены следующие изменения: Муслимову Рафику Китаевичу прож. по ...
Работники регистрационной службы города, предварительно изучив его документы ( межевое дело, постановление)., ему отказали в приеме документов в связи с тем, что если земельный участок был ему предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г.Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
В связи с вышеизложенным Муслимов Р.К. вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности за ним на земельный участок мерою 450,0 кв.м. по ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. считает обращение Муслимова Р.К. в суд правомерным, так как действительно Администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден порядок предоставления земельного участка в собственность.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Муслимова Р.К. подлежит удовлетворению.
Из представленного суду постановления Администрации
г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года, в целях обеспечения граждан жильем постановлено выделить земельные участки в собственность для строительства индивидуальных жилых домов площадью 0,045 га под Номер обезличен - Муслимову Рафику Китаевичу, проживающему по ....
Согласно постановления Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года были внесены изменения в постановление Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года, где в подпункте 152 п.1 слова: «Муслимову Рафику Китаевичу, прож. по ... заменить слова «Муслимову Рафику Китаевичу, прож. по ...
Из приобщенного к делу градостроительного заключения застройки земельного участка от Дата обезличена года усматривается, что земельный участок по ... «а» мерою 449,9 кв.м. рекомендуется использовать под ИЖС и не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, тем самым нарушаются его права. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, \ становившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Муслимова Р.К. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муслимова Рафика Китаевича удовлетворить.
Признать за Муслимовым Рафиком Китаевичем право собственности на земельный участок, мерою 450,0 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов