РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело
по исковому заявлению Гаджиевой Сефият Азизовны к администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на земельный участок и на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гаджиева С.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В судебном Гаджиева С.А. показала, что в 2003 г. она приобрела у Омарова Рамазана Омаровича земельный участок расположенный в городе Дагестанские Огни по ... площадью 468,2 кв.м. и жилой дом расположенный на данном земельном участке.
Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано Дата обезличена года Дагогнинским филиалом Республиканской регистрационной палаты серия-Номер обезличен
Жилой дом расположен на земельном участке мерою 468,2 кв.м. и приобретен ею на основании договора купли-продажи заключенного между ней и продавцом Омаровым Рамазаном Омаровичем и передаточного акта от Дата обезличена года.
Указанный жилой дом и земельный участок принадлежал Омарову Рамазану Омаровичу на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года на жилой дом серия Номер обезличен
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдан акт установления границ земельного участка с приложением чертежа границ земельного участка с присвоением кадастрового номера Номер обезличен
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный земельный участок и жилой дом, расположенный на данном земельном участке на её имя.
Гаджиева С.А. также пояснила, что она обратилась в Дагогнинский отдел УФРС РФ в г. Дагестанские Огни, с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок, но ей отказали в устной форме в регистрации, мотивируя это тем, что необходимо решение суда установившее право собственности на земельный участок и жилой дом, т.к. оно является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними обязаны осуществить государственную регистрацию права на земельный участок и жилой дом.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок мерою 468,2 кв.м. расположенные по адресу: РД, ...
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Гаджиевой С.А обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из договора купли - продажи от Дата обезличена г. усматривается, что Омаров P.O. (продавец) продал Гаджиевой С.А. (покупателю) жилой дом расположенный на земельном участке мерою 450 кв.м. по адресу: ...
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ... видно, что общая площадь земельного участка 468,23 кв.м.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ...
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 468,23 кв.м., расположенный по ... принадлежащий Гаджиевой С.А. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истицы подтверждаются также представленными документами, а именно: свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу ... за Омаровым P.O.; передаточным актом от Дата обезличена г.; свидетельством на имя Омарова P.O. на право пожизненно наследуемого владения на землю от Дата обезличена года с кадастровым номером 05:47:010907:03; материалами технического паспорта на жилой дом по адресу: ....; материалами межевого дела; паспортом истицы.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гаджиевой Сефият Азизовны удовлетворить.
Признать за Гаджиевой Сефият Азизовной право собственности на жилой дом расположенный на земельном участке, мерою 468,23 кв.м. по адресу: ...
Признать за Гаджиевой Сефият Азизовной право собственности на земельный участок, мерою 468,23 кв.м. расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ