РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Шафиева Юсуфа Юсуфовича о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шафиев Ю.Ю. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Шафиев Ю.Ю. поддержал заявленные требования и показал, что в 1992 году приказом по бывшему винсовхозу им. Ильича ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 535 кв.м. по адресу: ...
Выписка из приказа по совхозу у него не сохранилась и была утеряна.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на земельный участок. В связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на земельный участок, он не может реализовать свои гражданские права и зарегистрировать свои права на земельный участок. Дата обезличена года он обратился в администрацию города Дагестанские Огни, с заявлением о закреплении за ним земельного участка в собственность выделенного ему бывшим совхозом «Ильича». Указанное заявление было адресовано и.о. гл.архитектора г.Дагестанские Огни Магомедову Ш.М. Им был подготовлен проект постановления администрации г.Дагестанские Огни. Он произвел оплату стоимости земельного участка в сумме 3200 рублей. Фактически между ним и администрацией г.Дагестанские Огни состоялась сделка купли - продажи земельного участка.
В настоящее время подготовлено межевое дело. Ситуационный план и градостроительное заключение подтверждают, что земельный участок действительно принадлежит ему.
Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок, он не может. В силу изложенных обстоятельств он вынужден обратиться в суд с просьбой признать право собственности на земельный участок 535 кв.м. расположенный по адресу ... так как в ином порядке разрешение вопроса невозможно.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, считает требования Шафиева Ю.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в суде свидетель Мусаев К.Ш. показал, что в 1992 году, на основании приказа по винсовхозу им. «Ильича Шафиеву Ю.Ю. был предоставлен земельный участок расположенный по адресу: ... Аналогичные показания дал в суде свидетель Курбанов С.Н.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ...
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно: квитанцией об уплате за земельный участок; заявлением Шафиева Ю.Ю. администрацию города о закреплении в собственность земельного участка; землеустроительным делом по межеванию земель; сообщением главы администрации г. Даг.Огни М. Зейналова о том, что для разрешения вопроса, Шафиеву Ю.Ю. необходимо обратится в суд для признании права собственности на земельный участок; паспортом истца.
Согласно ст. 154 ГК РФ - «для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон».
Фактически между администрацией г. Даг.Огни и Шафиевым Ю.Ю. состоялась сделка купли - продажи земельного участка.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь 8, 154 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Шафиева Юсуфа Юсуфовича удовлетворить. Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 534 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по улице
..., заключенный между Шафиевым Юсуфом Юсуфовичем и главой администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена года состоявшимся.
Признать за Шафиевым Юсуфом Юсуфовичем право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ