РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское
дело по исковому заявлению Махмудова Шаида Саидмарифовича о признании права собственности на здание, и признании права выкупа земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Махмудов Ш.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Махмудов Ш.С. поддержал исковые требования и показал, что постановлением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен ему был выделен вдоль ФАД « Кавказ» М-29 земельный участок мерою 24 кв.м. под строительство магазина.
Однако, учитывая, что в этом районе много функционирующих магазинов, он построил вместо магазина здание автомойки размерами ( 6.5 х 9.5 ), то есть увеличив размеры земельного участка в два с половиной раза-61.58 кв.м.
Площадь самого здания автомойки равна площади земельного участка, на котором она расположена и на который составлен межевой план.
Автомойка функционирует с 2002 года, выбор места расположения земельного участка был согласован со всеми службами, составлен межевой план земельного участка площадью 61,58 кв.м.
Автомойка никому препятствия не создаёт, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая нарушения размеров земельного участка, он не имеет возможность получить кадастровый паспорт и узаконить свои права на помещение автомойки и находящийся под ней земельный участок.
Без судебного акта он не может оформить технический паспорт данного объекта по фактическим размерам.
Просит признать за ним право собственности на здание автомойки площадью 61,5 кв.м. по адресу ... а также признать право выкупа в собственность земельного участка под данным зданием.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Махмудова Ш.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, Махмудову Ш.С. постановлением главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена г. выделен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства магазина.
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается что земельный участок площадью 61,5 кв.м. расположенный по ... принадлежащий Махмудову Ш.С. не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из ситуационного плана размещения объекта видно, что земельный участок расположен по адресу .... Как усматривается из Градостроительного заключения строение обще] площадью 61.5 кв.м. выстроенное Махмудовым Ш.С. по адресу ....... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца также подтверждаются предоставленными документами, именно: землеустроительным делом по межеванию земель установлена границ земельного участка Махмудова Ш.С. по адресу: ...; паспортом заявителя.
Согласно п.2 статья 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иные правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в toi числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Махмудова Шаида Саидмарифовича удовлетворить. Признать, за Махмудовым Шаидом Саидмарифовичем, право собственности на здание автомойки площадью 61.5 кв.м. расположенной на земельном участке мерою - 61,5 кв.м. по адресу: ...
Признать Махмудовым Шаидом Саидмарифовичем право на приобретение в собственность земельного участка мерою 61,5 кв.м. расположенного по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан е течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.