РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Гаджиева Чанка Гаджиевича к местной
администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гаджиев Ч.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Гаджиев Ч.Г. поддержал исковые требовании и показал, что приказом директора винсовхоза им. «Ильича» Дербентского района Дата обезличена. за Номер обезличен ему был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м на землях Дербентского района для строительства жилого дома.
На предоставленном земельном участке он построил жилой дом без разрешительных документов.
Данный земельный участок расположен по адресу: ...
В настоящее время возникла необходимость в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать право на жилой дом и на земельный участок и для этого необходимо судебное решение о признании права собственности на самовольную постройку и признание права собственности на земельный участок.
Он исправно уплачивает земельный налог со времени предоставления ему земельного участка.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный на земельном участке, мерой 593,3 кв.м.. по адресу: ..., ...; признать право собственности на данный земельный участок, мерой 593,3 кв.м.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Гаджиева Ч.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из выписки из приказа за Номер обезличен от Дата обезличена г. «о выделении земельного участка» - Гаджиеву Чанка рабочему совхоза выделен земельный участок площадью 593 кв.м. для строительства жилого дома.
Из градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный по ... принадлежащий Гаджиеву Ч.Г. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца подтверждаются представленными документами, а именно: ситуационным планом размещения объекта; паспортом заявителя.
Согласно п.З ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности и пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Исходя из требования п.п.4 и.2 ст.2.2 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является наряду с другими:
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Данный земельный участок предоставлен Гаджеву Ч.Г. приказом директора винсовхоза им. « Ильича- от Дата обезличенаг. за Номер обезличен Дербентского района, который можно рассматривать как «иной документ».
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 222 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гаджиева Чанка Гаджиевича удовлетворить. Признать за Гаджиевым Чанка Гаджиевичем право собственности на жилой дом расположенный на земельном участке площадью 593,3 кв.м. по адресу: ..., ....
Признать за Гаджиевым Чанка Гаджиевичем право собственности на земельный участок, мерой 593,3 кв.м.. расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.