РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Мисей Мамациевны о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Магомедова М.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Магомедова М.М. поддержала заявленные требования и показала, что после смерти её супруга- Магомедова Гусейна Гусейновича, умершего -Дата обезличенаг., осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого каменного дома под литером «А» общей полезной площадью - 50.20 кв.м., в том числе жилой площадью -28,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою - 790 кв.м., по адресу: ..., .... Указанный жилой дом под литером «А» зарегистрирован за Магомедовым Г.Г. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения выданного БТИ г. Дербента от Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был закреплен за Магомедовым Г.Г. решением Исполкома Дербентского горсовета д/т от Дата обезличенаг. На основании данного решения Дагогнинским городским комитетом по земельной реформе и ресурсам Дата обезличена года на имя Магомедова Г. Г. выдано свидетельство за Номер обезличен на право пожизненного наследуемого владения землей мерою - 790м2 Она также является наследником первой очереди доли в '/г части наследственного имущества принадлежавшего Магомедову Г.Г. Наследником первой очереди является и их дочь Магомедова Патимат Гусейновна, которая отказалась от принятия наследства. В целях расширения жилой площади в 1989 году ими было осуществлено дополнительно построены жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью - 58,9 кв.м. в том числе жилой 44.0 кв.м. веранда под литером «б» общей площадью - 16,3 кв.м., складское помещение под литером «Г» площадью - 21 кв.м., летняя кухня под литером «Г1» - 12,0 кв.м. а также баня под литером «Г2» площадью - 9,3 кв.м. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанное домовладение. Магомедова М.М. также пояснила, что в техническом паспорте на дом, выданном Дата обезличенаг., до узаконения земельного участка мерою - 790 м2 стоит отметка о самовольном строительстве объектов под литером «Б, б, Г Г2» и это обстоятельство препятствует регистрации её права на вышеуказанные объекты строительства При подготовке ситуационного плана земельного участка а также градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличенаг., за Номер обезличенf отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни определены точные размеры земельного участка, которые составляют -805.9м2, и не противоречащие градостроительным нормам и правилам. Просит признать за ней право собственности на жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью - 58,9 кв.м. в том числе жилой 44.0 кв.м. а также веранду под литером «б» общей площадью - 16,3 кв.м., складское помещение под литером «Г» площадью - 21 кв.м., летнюю кухню под литером «Г1» - 12,0 кв.м. а также баню под литером «Г2» площадью - 9,3 кв.м. расположенные на земельном участке мерою - 805.9 кв.м. по адресу: ..., ..., также признать за ней право собственности на земельный участок мерою - 805.9 кв.м. расположенный по адресу: ..., .... Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд, считает требования Магомедовой М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Протоколом за Номер обезличен исполкома Дербентского горсовета д/т от Дата обезличена г. - утверждено решение Огнинского поссоветов депутатов трудящихся от Дата обезличена года о предоставлении Магомедову Гусейну земельного участка площадью 450 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в поселке Огни. Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ... Фактическая площадь земельного участка составляет 805,9 кв.м. это усматривается из градостроительного заключения земельного участка расположенного по ..., согласно которому участок не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из градостроительного заключения земельного участка усматривается, что строение площадью 58,9 кв.м. выстроенное Магомедовой М.М. по адресу ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Доводы Магомедовой М.М. подтверждаются также представленными документами, а именно: свидетельством за Номер обезличен на право пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью 790 кв.м.; свидетельством о смерти Магомедова Гусейна Гусеновича, умершего Дата обезличена г.; свидетельством о браке между Магомедовым Гусейном Гусеновичем и Мамациевой Мисей заключенном Дата обезличена г.; свидетельством о праве собственности от Дата обезличена г.; заявлением Магомедовой П.Г. откуда видно, что Магомедова П.Г. отказывается от причитающей ей доли в наследственном имуществе отца Магомедов; Гусейна Гусеновича, умершего Дата обезличена г.; материалами технической паспорта на индивидуальный жилой дом по ... Номер обезличен составленного по состоянию на Дата обезличена г.; паспортом заявителя Согласно ст. 546 ГК РСФСР - признается, что наследник принят наследство, когда он фактически вступил во владение наследственные имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открыта* наследства заявление о принятии наследства. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ - принадлежащее пережившему супруг} наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 34 СК РФ 256 ГК РФ - Магомедова М.М. является собственником х/г части вышеуказанного домовладения, так как состояла в зарегистрированном браке с Магомедовым Г.Г. с Дата обезличенаг., актовая запись Номер обезличен, а указанное недвижимое имущество приобретено ими в период их совместного брака. В силу ст. 1150, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ Магомедова М.М. является наследником первой очереди доли в х/г части наследственного имущества принадлежавшего Магомедову Г.Г. Наследником первой очереди также в соответствии с ст. 1157 ГК РФ отказалась от принятия наследства. Согласно п.2 статья 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно абзацу 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружение расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, э исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таки земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. При подготовке ситуационного плана земельного участка а так» градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличенаг., за Номер обезличен отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни определены точные размеры земельного участка, которые составляют 805. кв.м., и не противоречит градостроительным нормам и правилам. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридических основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществит государственную регистрацию права на землю или сделки с землей порядке, установленном Федеральным законом "О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как усматривается из градостроительного заключения на строения о Дата обезличенаг. предоставленного отделом архитектуры и градостроительства i Дагестанские Огни, жилой дом под литером «Б» общей площадью - 58,9 м не противоречит градостроительным и соответствует техническим санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права i охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни i здоровью граждан. В соответствии с ч.З ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В это* случае лицо, за которым признано право собственности на постройку возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемым законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 222, 1181, 1112, ГК РЕШИЛ: Исковое заявление Магомедовой Мисей Мамациевны удовлетворить, Признать за Магомедовой Мисей Мамациевной право собственности н жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью - 58,9 кв.м. в то числе жилой 44.0 кв.м., а также веранду под литером «б» общей площадью 16,3 кв.м., складское помещение под литером «Г» площадью - 21 кв.м летнюю кухню под литером «Г1» - 12,0 кв.м. а также баню под литером «Г2 площадью — 9,3 кв.м. расположенные на земельном участке мерою - 805. кв.м. по адресу: ..., .... Признать за Магомедовой Мисей Мамациевной право собственности на земельный участок мерою - 805.9 кв.м. расположенный по адресу: Дагестанские Огни, .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. СУДЬЯ Даг.Огнинского горсуда А.С Летифов
РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд