Решение Именем Российской Федерации. 7 мая 2010 года. Даг. Огнинский с участием адвоката Нурахмедова Н.А., представляющего интересы Гаджиева Ф.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Гаджиева Фазиля Насруллаевича об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гаджиев Ф.Н. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании представитель Гаджиева Ф.Н. адвокат Нурахмедов Н.А. уточнил заявленные требования и пояснил, что в 1967 году отец Гаджиева Ф.Н. Гаджиев Н.А., скончавшийся Дата обезличена года, со своим старшим братом Гаджиевым Г.А. ( заинтересованным лицом по настоящему делу), на представленном им земельном участке мерою 1380 кв.м., совместно на общие средства, для проживания двух семей построили двухэтажный каменный дом с отдельными входами в свою часть дома и каждый из них занимал половину дома с присвоением отдельных номеров. В указанном доме Гаджиеву Н.А. принадлежали две прихожие - по одной на каждом этаже, и четыре комнаты - по две комнаты на каждом этаже, а также земельный участок площадью 690 кв.м. (половина от 13 80м). Половина дома, принадлежащей Гаджиеву Н.А. был присвоен Номер обезличен «а», а половина дома Гаджиева Г.А. присвоен Номер обезличен. Технический паспорт на домовладение был зарегистрирован в БТИ г Даг. Огни. В 1985 году родители Гаджиева Ф.Н. развелись. В 1993 году Гаджиев Н.А. из-за осложнившихся отношений с братом Гаджиевым Г.А. ушел из дома и проживал отдельно один. Гаджиев Ф.Н. остался проживать в доме отца и жил с семьей покойного младшего брата отца - Махсуда. Супруга последнего Гаджиева Индира воспитывала Гаджиева Ф.Н. Впоследствии Гаджиева И. оформила принадлежащую Гаджиеву Н.А. часть дома и земельного участка на себя, получила технический паспорт и зарегистрировала в БТИ г. Даг Огни. В 1997 году Гаджиев Н.А. узнав о действиях Гаджиевой И. обратился в суд. Вступившим в законную силу решением Даг. Огнинского городского суда от Дата обезличена года постановлено - «признать регистрацию в БТИ г. Даг Огни домовладения по адресу : ... за Гаджиевой Индирой недействительной». Этим же решением суда установлено, что домовладение по ул. Гаджиева 2 построено в 1967 году Гаджиевым Н.А. и Гаджиевым Г.А.; в последующем домовладение было регистрировано в БТИ г. Даг. Огни за ними обоими, и они стали собственниками половины указанного домовладения каждый. Гаджиева И. продолжает проживать в половине дома принадлежащей Гаджиеву Н.А., с разрешения последнего. Гаджиев Ф.Н. также продолжает проживать в половине дома своего отца с семьей Гаджиевой И. как член ее семьи. После смерти отца, Гаджиев Ф.Н. и другие родственники организовали похороны, провели все необходимые обряды, т.е. фактически вступил во владение, пользование наследственным имуществом. Этим имуществом Гаджиев Ф.Н. пользуется и в настоящее время. Никто из родственников не обращался в нотариальную контору за оформлением своих прав на наследственное имущество, в том числе и Гаджиев Ф.Н. Кроме Гаджиева Ф.Н. никто не претендует на наследство открывшееся после смерти Гаджиева Н.А. В настоящее время Гаджиев Ф.Н. желает оформить на себя принадлежащие его отцу Уз часть целого наследственного дома и земельного участка. Обращение Гаджиева Ф.Н. в суд с настоящим заявлением вызвано, тем что он пропустил срок обращения к нотариусу, поэтому просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца Гаджиева Н.А. Уточнение заявленных Гаджиевым Ф.Н. требований выглядит следующим образом. Нурахмедов Н.А. просит удовлетворить требования Гаджиева Ф.Н. изложенные в резолютивной части его заявления в суд, за исключением земельного участка размерами Зм. 60см х 2м.70 см, на котором расположен колодец для воды, который он просит оставить в собственности своего дяди Гаджиева Г.А. занимающего 1А часть наследственного дома и земельного участка (... Допрошенный в суде в качестве заинтересованного лица Гаджиев Г.А. показал, что фактически наследственный дом строил он для своего отца. Дом строился из расчета на две семьи. С Гаджиевым Ф.Н. у него натянутые отношения из-за проявляемого Гаджиевым Ф.Н. неуважения к нему. В итоге, Гаджиев Г.А. согласился с уточненными требованиями Гаджиев Ф.Н. пояснив, что порядок владения наследственным домом и земельным участком предлагаемый Гаджиевым Ф.Н. и его представителем Нурахмедовым Н.А. сложился за время проживания сторон в наследственном доме. Просит удовлетворить уточненные требования Гаджиева Ф.Н. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить уточненные требования Гаджиева Ф.Н. по следующим основаниям. Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ- «в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указанно только на признание иска и принятие его судом» Признание Гаджиевым Г.А. заявления Гаджиева Ф.Н. в данном случае судом принимается. Согласно ст. 6 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » принятым Государственной Думой Дата обезличена года, одобренным Советом Федерации Дата обезличена года и вступившим в законную силу с Дата обезличена года - « Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона нрава на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины » Согласно п.9 ст.З Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации » -Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, на день получения земельного участка Гаджиев Н.А. получил все необходимые документы и на тот момент, до вступления в силу указанного закона, государственная регистрация права на земельный участок было правом, а не обязанностью. Гаджиев Насрулла А.умер Дата обезличена года. Гаджиев Ф.Н. и его родственники организовали похороны Гаджиева Н.А провели все необходимые обряды, связанные с похоронами, выполнили требования ст. 1153 ГК РФ, и таким образом Гаджиев Ф.Н фактически вступил во владение, пользование наследственным имуществом. Этим имуществом он пользуется и в настоящее время. Ни Гаджиев Ф.Н, ни кто-либо другой за оформлением наследства в нотариальную контору не обращались. Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно: техническим паспортом, составленным по состоянию Дата обезличена г.; свидетельством Номер обезличен на право пожизненного владения земельным участком площадью 1380 кв.м Гаджиевым Г.; техническим паспортом на домовладение Гаджиева Гаспулата Абдуллаевича составленным по состоянию Дата обезличена г.; техническим паспортом на домовладение Гаджиевой Индиры, составленным по состоянию Дата обезличена г.; решением Дагогнинского суда от Дата обезличена года которым постановлено -«Признать регистрацию в БТИ г. Даг. Огни домовладени по адресу г. Даг.Огни, ул. М.Гаджиева 2 «а» за Гаджиевой Индирой недействительным»; свидетельством о смерти Гаджиева Насруллы Абдуллаевича умершего Дата обезличена г; свидетельством о рождении Гаджиева Ф.Н.; паспортом заявителя. Согласно ст. 1112 ПС РФ - « В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности ». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Гаджиева Фазиля Насруллаевича удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца -Гаджиева Насруллы Абдуллаевича - умершего Дата обезличена г. земельный участок площадью 680,28 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу; .... 2.Установить факт принятия Гаджиевым Фазилем Насруллаевичем наследства - открывшегося после смерти его отца Гаджиева Насруллы Абдуллаевича, умершего Дата обезличена г., а именно земельного участка площадью 680,28 кв.м. и жилого дома, расположенного на данном земельном участке по адресу; в ... 3. Признать за Гаджиевым Фазилем Насруллаевичем право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою -680,28 кв.м. по адресу: ... 4. Признать за Гаджиевым Фазилем Насруллаевичем право собственности на земельный участок мерою 680,28 кв.м. по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.
городской суд РД в составе председательствующего судьи Летифова А. С. при секретаре Гаджиеве Я.Н.