РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. адвоката Нурахмедова Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Керимовой Фезилы Алифендиевны о признании права собственности на фактически занимаемый земельный участок и жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Керимова Ф.А. обратилась в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Керимова Ф.А. поддержала заявленные требования и показала, что она и её супруг работая на стекольном заводе «Дагестанские Огни» в 1980 году получили комнату в общежитии, где со своей семьей проживали и проживают в настоящее время.

Так как комната была маленькая и жить было тесно, то она с мужем во дворе своего дома огородили земельный участок мерою 196.6 квадратных метров и построили летнюю кухню, где в теплое время года она с мужем жили.

Для того, чтобы узаконить данный земельный участок она подала заявление в администрацию города Дагестанские Огни с просьбой закрепить указанный земельный участок за ней и стала ждать ответа, так как её соседям, которые, так же как и она огородили земельные участки и построили там хозяйственные постройки, узаконили земельные участки. Она постепенно стала завозить стройматериал и стала строить одноэтажный дом, завершенный в 1995 г.

Она вновь обратилась в администрацию города Дагестанские Огни с заявлением об узаконении за ней раннее используемого земельного участка и построенного одноэтажного домика.

Местная администрация города Дагестанские Огни, в нарушении требований ст.29 ЗК РФ в установленный двухнедельный срок, ей никакого ответа - об узаконении или же, об отказе в узаконении за ней земельного участка мерою 196.6 кв. м. и построенного на нем жилого дома не дала.

Керимова Ф.А. также пояснила, что к ней из её соседей, и работников администрации города, или же кто-либо другой каких-либо претензий по поводу стройки не предъявляли.

Комнату, в которой проживала её семья она приватизировали и получила на нее Свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года серии 05-АА за Номер обезличен. Указанным земельным участком, на котором она построила жилой дом открыто, добросовестно, непрерывно пользовалась и  пользуется и в настоящее время как своим собственным с  1984 года. КеримоваФ.А. уточнила свои исковые требования и просит признать за ней право на выкуп в собственность на земельного участка мерою 196.6 кв. м. и построенный ею на данном земельном участке жилой дом по адресу : РД, ...

Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд, считает требования Керимовой Ф.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ...

Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 196,6 кв.м., расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Доводы заявителя также подтверждаются представленными документами, а именно: свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру; схемой расположения земельного участка Керимовой Ф.А.; паспортом истицы.

Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».

Судом установлено, что Керимова Ф.А. не являясь собственником данного строения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и Керимова Ф.А. приобрела право собственности на это имущество.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Керимовой Фезилы Алифендиевны удовлетворить.

   Признать за Керимовой Фезилой Алифендиевной право собственности на жилой дом, обшей площадью 89,6 кв.м. расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Признать за Керимовой Фезилой Алифендиевной право на выкуп в собственность земельного участка площадью 196,6 кв.м по адресу: г ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан i течение 10 дней со дня его провозглашения.

        СУДЬЯ

        Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.