РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием помощника прокурора г. Даг.Огни Шихгасанова М.Ю. представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. адвоката Нурахмедова Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Абдулкеримовой Зилфихалум Рамазановны о признании гражданина умершим и о признании права собственности на фактически занимаемый земельный участок и построенный на нем незавершенный строением жилой дом, УСТАНОВИЛ: Абдулкеримова З.Р. обратилась в суд с указанным заявлением. В судебном заседании представитель Абдулкеримовой З.Р. - Шахпазов М.И. поддержал заявленные требования и показал, что Дата обезличена г. Абдулкеримова З.Р. вышла замуж за Абдулкеримова Шихкерима Алибековича. После свадьбы они стали жить в доме родителей мужа Абдулкеримовой З.Р. - Абдулкеримова Ш. А. Так как у них не было своего жилья, то муж Абдулкеримовой З.Р обратился с заявлением в исполнительный комитет ДагОгнинского городского Совета народных депутатов и её мужу Абдулкеримову Ш. А. решением председателя Дагогнинского городского народных депутатов от Дата обезличена г. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ... На данном земельном участке Абдулкеримовы заложили фундамент жилого дома и стали постепенно покупать строительный материал. В 1999 году муж Абдулкеримовой З.Р. - Абдулкеримов Ш.А. выехал в г. Махачкала на заработки. С того времени ни Абдулкеримова З.Р. ни родственники Абдулкеримова Ш.А. не видели и он о себе ничего не сообщал. Абдулкеримова З.Р. обратилась с заявлением в ДагОгнинский городской отдел внутренних дел о пропаже её мужа. Они произвели проверку, завели розыскное дело, однако установить место нахождения её мужа не представилось возможным. Дата обезличена года Решением суда г. Даг.Огни постановлено: «Абдулкеримова Шихкерима Алибековича, Дата обезличена года рождения признать безвестно отсутствующим» В настоящее время Абдулкеримова З.Р. хотела получить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, однако не может этого сделать, так как данный земельный участок выделен её мужу Абдулкеримову Ш.А., который безвестно отсутствует с июля 1999 года. Просит признать договор купли-продажи земельного участка мерою 560.43 квадратных метров, по адресу ... заключенный между мужем Абдулкеримовой З.Р. Абдулкеримовым Шихкеримом Алибековичем и исполнительным комитетом Даг.Огнинского городского Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года -состоявшимся; Объявить Абдулкеримова Шихкерима Алибековича, Дата обезличена года рождения - умершим; признать за Абдулкеримовой З.Р. право собственности на указанный земельный участок мерою 560.43 квадратных метров и находящийся на нем незавершенный строением жилой дом по адресу: РД ... Адвокат Нурахмедов Н.А. поддержал заявленные требования Абдулкеримовой З.Р. и просил их удовлетворить. Помощник прокурора г. Даг.Огни Шихгасанов М.Ю. пояснил, что с учетом решения суда от Дата обезличена года, показаний Абдулкеримовой З.Р., свидетелей, считает возможным удовлетворить требования Абдулкеримовой З.Р. в части признания Абдулкеримова Шихкерима Алибековича умершим. Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд, считает требования Абдулкеримовой З.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Допрошенная в судебном заседании свидетель Султанахмедова К. показала, что она проживает по соседству с Абдулкеримовой З.Р. Действительно муж Абдулкеримовой З.Р. - Абдулкеримов Ш. А. в 1999 году выехал в г. Махачкала на заработки. С того времени она Абдулкеримова Ш.А. не видела и он о себе ничего не сообщал. Аналогичные показания дала в суде свидетель Кадиева Т.Р. С выездом по месту жительства судом допрошена мать Абдулкеримова Шихкерима Алибековича- Абдулкеримова Ш.Г. которая показала, что её сын Абдулкеримов Ш.А. в 1999 году выехал в г. Махачкала на заработки. С того времени ни она ни Абдулкеримова З.Р. ни родственники не видели Абдулкеримова Ш.А и он о себе ничего не сообщал и не звонил, не передавал. Из архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что протоколом Номер обезличен заседания исполнительного комитета Огнинского городского Совета н\д РД от Дата обезличена г. «о предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов», предоставлен земельный участок Абдулкеримову М., состоявшему в списках очередности для строительства индивидуального дома, по адресу: ... Из справки от Дата обезличена главного архитектора г. Даг.Огни видно, что домостроение принадлежащее Абдулкеримову Шихкериму Алибековичу по адресу ... в настоящее время имеет уточненный почтовый адрес ул. А.Я. Пархоменко Номер обезличен. Решением Дагогнинского городского суда от Дата обезличена г. постановлено «Абдулкеримова Шихкерима Алибековича Дата обезличена года рождения признать безвестно отсутствующим». Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно; решением исполкома Дагогнинского городского совета н/д от Дата обезличена г. о предоставлении земельного участка Абдулкеримову Ш. по адресу ... свидетельством о заключении брака между Абдулкеримовым Шихкеримом Алибековичем и Абдулкеримовой Зилфихалум Рамазановной от Дата обезличена г.; ситуационным планом размещения объекта из которого видно что земельный участок по ... принадлежит Абдулкеримовой З.Р.; градостроительным заключением, откуда усматривается, что земельный участок принадлежащий Адулкеримовой З.Р. расположенный по ул. А.Я.Пархоменко, Номер обезличен мерою 560,43 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам; паспортом истицы. В соответствии со ст.45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течении пяти лет. Согласно ст.34 СК РФ - «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Земельный участок получен Абдулкеримовым Ш.А. и незавершенный строением жилой дом построен супругами Абдулкеримовыми при совместной жизни, а потому, как земельный участок, так и незавершенный строительством жилой дом является их совместной собственностью. Согласно ст. 6 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » принятый Государственной Думой Дата обезличена года, одобренного Советом Федерации Дата обезличена года и вступившего в законную силу с Дата обезличена года - « Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются и юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины » Согласно п.8 ст. 3 Федерального Закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, вступившего в законную силу с Дата обезличена года ( дачная амнистия) - любой документ о праве гражданина на определенный земельный участок является законным основанием для государственной регистрации права собственности на него. Таким образом, на день получения земельного участка, Абдулкеримов Ш.А. получил все необходимые документы и на тот момент, до вступления в силу указанного закона, государственная регистрация права на земельный участок была правом, а не обязанностью. Согласно градостроительного заключения выданного отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни - земельный участок, принадлежащий гр. Абдулкеримовой З.Р. мерою 560.43 квадратных метров, расположенный по улице Пархоменко Номер обезличен не противоречит градостроительным нормам и правилам. Абдулкеримов Ш.А. имея указанное решение исполнительного комитета ДагОгнинского городского Совета народных депутатов являлся фактически собственником данного земельного участка и незавершенного строительством жилого дома. Согласно п.9 ст.З Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» -Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2. ФЗ от Дата обезличена г. N 93-ФЗ, ст. 8 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Абдулкеримовой Зилфихалум Рамазановны удовлетворить. 1.Признать действительным договор купли-продажи земельного участка мерою 560.43 кв.м., по адресу ..., заключенный между Абдулкеримовым Шихкеримом Алибековичем и исполнительным комитетом ДагОгнинского городского Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года. 2.Объявить Абдулкеримова Шихкерима Алибековича, Дата обезличена год; рождения уроженца с. Ново - Мака, Сулейман Стальского района ДАССР -умершим. 3.Признать за Абдулкеримовой Зилфихалум Рамазановной праве собственности на земельный участок мерою 560.43 кв.м. расположенный ... и построенный на не? незавершенный жилой дом. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. СУДЬЯ Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.