РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  28 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское

дело по заявлению Кахриманова Бубы Куруглиевича о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кахриманов Б.К. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Кахриманов Б.К. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 38,08 кв.м. по адресу: .... Кахриманов Б.К. показала, что в он проживает по адресу: .... В 1993г. он и его соседи заняли небольшие земельные участки напротив дома Номер обезличен по ....

Администрация города к ним никаких претензий не имела, так как данные земельные участки были приведены ими в порядок и добросовестно использовались под огород. В 1995 году он на территории своего огорода построил сарай для бытовых нужд. В 1997 г., с приходом нового главы города. Администрация города изъяла у жильцов дома Номер обезличен по ... земельные участки, в том числе и у него часть земельного участка - мерою 70 кв.м. от общей площади занимаемого им участка и выделила их для строительства гаражей. Ему земельный участок для строительства гаража не выделили, хотя им было подано заявление.

В 2008 году он обратился в Администрацию города с целью узаконения оставшейся части указанного земельного участка площадью 38.08 кв.м., используемого им с 1993года.

Постановлением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. ему предоставили в аренду земельный участок под строительство гаража, мерою 24 кв. м. сроком на один год.

В соответствии с п.2 постановления главы администрации за Номер обезличен от Дата обезличенаг. он заключил договор аренды земельного участка с Управлением имущественных и земельных отношений администрации города.

В конце 2008 г. он разобрал свой сарай и начал строительство гаража на земельном участке площадью 38,08 кв.м., так как площадь используемого им земельного участка составляла 38.08 кв. м.

В начале 2009 г. он завершил строительство гаража, после чего получил в БТИ города технический паспорт на свой гараж.

При обращении в УФРС по РД в г. Даг.Огни для регистрации права собственности на гараж ему в устной форме было отказано.

В связи с тем, что площадь гаража превышала площадь выделенного ему, на праве аренды земельного участка.

В 2010 году, он вновь обратился в администрацию города с заявлением о закреплении за ним на праве собственности земельного участка, мерою 38.08 кв.м. находящегося под его каменным гаражом расположенного по адресу : .... На данное заявление главой города дан ответ, в котором говорится, что для предоставления ему земельного участка, находящегося под гаражом необходимо обратиться в городской суд для признания за ним права собственности на гараж.

Просит признать за ним право собственности на каменный гараж размерами 5,6кв.м. х 6,8 кв.м.(38,08 кв.м.). находящийся на земельном участке площадью 38,08 кв.м., расположенного по адресу : ...; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 38,08 кв.м., находящегося под каменным гаражом расположенного по адресу: .... Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Кахриманова Б.К. по следующим основаниям.

Из Градостроительного заключения на строение, от Дата обезличена г. усматривается, что строение Кахриманова Б.К.. по адресу: ..., площадью 38,08 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Из Градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок по ул. Чкалова площадью 513,9 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Из постановления главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен усматривается, что Кахриманову Б.К. предоставлен в аренду земельный участок мерою 24 кв.м. расположенного в кадастровом квартале Номер обезличен по ... сроком на один год.

Доводы истца подтверждаются также представленными документами, а именно: ситуационным планом размещения объекта откуда видно, что данный земельный участок расположен по ... г. Даг.Огни; материалами технического паспорта; письмом главы администрации г. Даг.Огни М. Зейналова о том, что для разрешения вопроса, Кахриманову Б.К. необходимо обратиться в суд; паспортом заявителя.

Согласно с 1.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном ) пользовании которого находится земельный участок. где осуществлена постройка.

О том, что узаконение указанного каменного гаража, является возможным, подтверждается градостроительным заключением на строение-гараж, а также градостроительным заключением на земельный участок

выданные отделом архитектуры и градостроительства администрации г. ...

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, ГК РФ,, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Кахриманова Бубы Куруглиевича удовлетворить.

     1. Признать за Кахримановым Бубой Куруглиевичем право собственности на каменный гараж размерами 5,6кв.м. х 6,8 кв.м.(38,08 кв.м.) находящийся на земельном участке площадью 38,08 кв.м., расположенного по адресу : ....

2. Признать за Кахримановым Бубой Куруглиевичем право собственности на земельный участок, площадью 38,08 кв.м., находящегося под каменным гаражом расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.

         СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.