РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское

дело по заявлению Мирзабекова Магомеда Буняминовича о признании права собственности на жилой дом, и признании права выкупа земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

 Мирзабеков М.Б. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Мирзабеков М.Б. поддержал заявленные требования и   показал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок площадью 576 кв.м. приказом по винсовхозу им. «Ильича» по ..., Номер обезличен г. Даг.Огни, под строительство индивидуального жилого дома.

На данном земельном участке в середине 1993 г. он построил одноэтажный каменный жилой дом по .... С указанного времени по настоящее время он проживает в данном жилом доме со своей семьей.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на жилой дом и на земельный участок. При обращении в БТИ г. Даг.Огни для получении технического паспорта на построенный им жилой дом у него потребовали документы на жилой дом и земельный участок. В связи отсутствием документов ему отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом.

Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на жилой дом, построенный им в 1993 году у него возможности нет.

По изложенным обстоятельствам он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Просит признать за ним право собственности на одноэтажный каменный жилой дом расположенный на земельном участке площадью 576 кв.м. по адресу: ..., ... Номер обезличен в силу приобретательной давности, а также признать за ним право выкупа в собственность данного земельного участка площадью 576 кв.м.

Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, считает требования Мирзабекова М.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Аликулиев М.А.. показал, что он проживает по соседству с Мирзабековым М.Б. Действительно

Мирзабеков М.Б. в 1993 году построил одноэтажный каменный жилой дом и в данное время проживает в нем со своей семьей. Аналогичные показания дал в суде свидетель Керимов А.Ш.

Из Градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок площадью 576 кв.м. расположенный по ... Номер обезличен, г. Даг.Огни не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Как усматривается из Градостроительного заключения от Дата обезличена г. строение площадью 238,4 кв.м. выстроенное Мирзабековым М.Б. по адресу ... Номер обезличен, не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Доводы истца подтверждаются представленными документами, а именно: ситуационным планом размещения объекта; схематическим планом; квитанциями об оплате налога за земельный участок; паспортом заявителя.

Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».

Судом установлено, что Мирзабеков М.Б. не являясь собственниками данного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и Мирзабеков М.Б. приобрел право собственности на это имущество.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мирзабекова Магомеда Буняминовича удовлетворить. Признать за Мирзабековым Магомедом Буняминовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом площадью 238,4 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 576 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен, в силу приобретательной давности.

 Признать за Мирзабековым Магомедом Буняминовичем право на выкуп в собственность земельного участка площадью 576 кв.м. расположенного по адресу: ... Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья А.С Летифов