РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Агаметовой Надият Ашурбековны о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Агаметова Н.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Агаметова Н.А. изменила ранее заявленные исковые требования и просила рассмотреть заявление, поданное Дата обезличена г. Агаметова Н,А. показала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, запись Номер обезличен за ней - зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью - 35.1 м2 расположенную по адресу: ... В связи с отсутствием в данной квартире необходимых для проживания и ведения хозяйства условий она с супругом, в 1986 году вынуждены были расширить жилую площадь данной квартиры, путем возведения жилой пристройки по литеру «А1» общей полезной площадью -30,6 м2, бани литер «1» общей площадью - 9,2 м2 а также кладовой литер «2» общей площадью - 14,0м2. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на пристройки и земельный участок мерою - 293,1 м2. В связи с вышеуказанным фактом самовольного строительства она не имеет возможности расширить общую площадь квартиры за счет данных построек, являющихся неотъемлемой ее частью, и зарегистрировать права собственности на них. Отделом архитектуры и строительства Дербентского горисполкома разрешено бывшей владелице принадлежащей ей квартиры произвести строительство летней кухни размерами-18 м2 (копию разрешения от Дата обезличенаг. исхНомер обезличен прилагаю). При подготовке ситуационного плана земельного участка а также градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличена г., за Номер обезличен отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни определены точные размеры земельного участка, которые составляют -258,0м, без учета земельного участка мерою - 35,1 м2 на которол расположена квартира. Земельный участок не противореча градостроительным нормам и правилам, соответствует требованиям санитарно-защитных зон. Общая площадь земельного участка, на котором расположены принадлежащие ей строения мерою - 293,1 м приближена к установленному Решением собрания депутатов городского округа «город Дагестанские Огни» от 2007 года минимальному размеру участков, предоставляемых гражданам в собственность для строительства индивидуального жилищного строительства который составляет - от 300 м до 600 м. Просит признать право собственности на жилую пристройку по литеру «A» общей полезной площадью - 30,6 м, баню литер «1» - 9,2 м, каменное складское помещение (кладовая) по литеру «2» - 14,0 м, расположенные на земельном участке мерою - 258.0 м по адресу: ... Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования, Агаметова Н,А. обоснованными и подлежащим! удовлетворению. Из ситуационного плана размещения объекта видно что земельный участок расположен по адресу: ... Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 258 кв.м.. расположенные по ул. ... Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что строения, нежилые, выстроенные Агаметовой Н.А. по адресу ул. ... Как усматривается из технического паспорта от Дата обезличенаг. с изменениями внесенными Дата обезличенаг. указанные строения под литерами «А1», «1», «2» построены самовольно. Общая площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащие Агаметовой Н.А. строения мерою - 293,1 м приближена установленному Решением собрания депутатов городского округа «город Дагестанские Огни» от 2007 года минимальному размеру участков предоставляемых гражданам в собственность для строительства индивидуального жилищного строительства который составляет - от 300 n до 600 м2. Доводы Агаметовой Н.А. подтверждаются представленными документами, а именно: кадастровым паспортом помещения Номер обезличен; регистрационным удостоверением откуда усматривается, что домостроение Номер обезличен по ул. ... зарегистрировано по праву собственности за Агаметовой Надият Ашурбековной; актом от Дата обезличена г.; свидетельством о государственной регистрации права на квартиру по адресу: ...; домовой книгой; паспортом истицы. В соответствии со ст. 135 ГК РФ - вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Согласно п.9 Постановления Пленума ВС СССР от Дата обезличенаг. Номер обезличен ( ред. от Дата обезличена Номер обезличен) "О судебной практике по разрешению споров связанных с правом личной собственности на жилой дом" - различного род; хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобным! строениями и составляют с домом единое целое. Следовательно, возведенные Агаметовой Н.А. постройки являются неотъемлемой частью квартиры, т.к. служат с квартирой единой хозяйственной цели - обеспечения условий проживания и ведения хозяйства и выступают с ней единым объектом гражданских прав. В соответствии с абз. 3 ч. 3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как усматривается из градостроительного заключения на строения от 10.03,.2010г. предоставленного отделом архитектуры и градостроительства г Дагестанские Огни, указанные самовольно возведенные строения » противоречат градостроительным и соответствует техническим, санитарных и противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, что в соответствии с вышеуказанной нормой законодательства позволяет признать за мной право собственности на данные строения Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ - исключительное право на приватизации земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений сооружений. Статьей 2 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении : действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями внесенными Федеральным законом РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФ3) определен порядок приобретения земельных участков гражданами, собственникам расположенных на них зданий сооружений. Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю илр сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «С государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок < ним». На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, 194-19* ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Агаметовой Надият Ашурбековны удовлетворить. Признать за Агаметовой Надият Ашурбековной право собственности на жилую пристройку по литеру «A» общей полезной площадью - 30,6 м баню литер «1» - 9,2 м2, каменное складское помещение (кладовая) по литер «2» - 14,0 м2, расположенные на земельном участке мерою - 258.0 м2 л адресу: ... Признать за Агаметовой Надият Ашурбековной право на приобретение собственность земельного участка мерою- 293,1 м на котором размещен объекты индивидуальной жилой застройки по адресу: ... в соответствии со ст. 36 ЗК РФ а также ст. Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действ! Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями внесенный Федеральным законом РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФ3). Считать общую площадь квартиры расположенной по адресу: Дагестанские Огни, ул. К.Л. Козленко 24 «а» (32/2) равной - 88.9 м за счет жилой пристройки к квартире по литеру «А1», бани литер «1» каменно складского помещения (кладовой) литер «2». Внести изменения в технический учет данной квартиры. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. СУДЬЯ Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.