РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш. при секретаре Велихановой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Тамум Тагирбековны о признании договора купли - продажи квартиры действительным и о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Т.Т. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Рамазанова Т.Т. поддержала заявленные требования и показала, что в 1994 году она купила у Азизова Фирудина Рашидовича квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ...

Договор купли - продажи данной квартиры не был удостоверен нотариально.

Из -за финансовых затруднений в переоформлении купленной квартиры не было возможности.

В данный момент Азизов Ф.Р. выехал за приделы Республики и место его нахождения ей неизвестно.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении прав собственности на купленную её квартиру у Азизова Ф.Р. Без правоустанавливающих документов на данную квартиру она не может реализовать свои гражданские права.

Рамазанова Т.Т. также пояснила, что она оплачивает за электроэнергию за газ, что подтверждается абонентскими книжками.

Просит признать действительным договор купли - продажи квартиры площадью 19.1 кв.м. по адресу: ... заключённый между ней и Азизовым Фирудином Рашидовичем, а также признать за ней право собственности на данную квартиру общей полезной площадью - 19,1 кв.м.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Рамазановой Т.Т. по следующим основаниям.

Допрошенная в суде свидетель Хаметова К.А. показала, что проживает по соседству Рамазановой Т.Т. Действительно Рамазанова Т.Т. 1994 г. приобрела у Азизова Ф.Р. квартиру общей полезной площади 19.1 кв.м. расположенная по адресу: ... и того времени она со своей семьей проживает в данной квартире.

Аналогичные показания дала в суде свидетель Махмудова Д.Т. Доводы Рамазановой Т.Т. подтверждаются представленными документами, а именно: материалом технического паспорта на квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ул.

... составленный по состоянию на Дата обезличена г.; домовой книгой для прописки граждан проживающих в доме Номер обезличен ...; абонентной книжкой по расчетам за пользования ... на имя Рамазановой Тамум; абонентской книжкой по расчетам за электроэнергию кв. Номер обезличен д. Номер обезличен ... на имя Рамазановой Тамум; паспортом истицы.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, г другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

  На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12, 165 ГК РФ 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рамазановой Тамум Тагирбековны удовлетворить. Признать действительным договор купли - продажи квартиры площадью 19.1 кв.м. по адресу: .... заключённый между Рамазановой Тамум Тагирбековной и Азизовым Фирудином Рашидовичем.

Признать за Рамазановой Тамум Тагирбековной право собственности на квартиру общей полезной площадью - 19,1 кв.м. расположенная по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.

       СУДЬЯ Н.Ш. ГАДЖИЕВ.

        Отпечатано в совещательной комнате.