РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 01 октября 2010 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гусейновой Минагиз Таджитдиновны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение в силу приобретательской давности и признания права приобретения в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Гусейнова М.Т. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилую пристройку, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности, а также признании за ней права приобретения земельного участка, мерой 86,3 кв.м., находящегося под данным строением. В судебном заседании заявительница Гусейнова М.Т. поддержала доводы, изложенные в заявлении, и пояснила следующее: В 1994 году ею были пристроены жилые комнаты площадью 30,2 кв.м.. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на постройку, площадью 30,2 кв.м., расположенную на земельном участке мерою 86,3 кв.м по адресу: ... Правоустанавливающие документы на земельный участок не имеются. Поскольку в настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на постройку и земельный участок, она обратилась в бюро технической инвентаризации для получения технического паспорта на новый дом, но у неё потребовали документы на этот дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов ей отказали подготовить и выдать технический паспорт. Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на постройку, она не может. В связи с изложенными обстоятельствами она вынужден обратиться в суд, для признания права собственности на строение. Согласно выданного заключения отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Дагестанские Огни, постройка построена с соблюдением строительных норм и правил, находится в границах улицы и не выходит за её линию. Вышеуказанная жилая пристройка стоит уже более 15 лет. В период пользования жилой пристройкой она не скрывала факт нахождения имущества в его владении, не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, что подтверждает открытость владения им данным жилым строением. В силу изложенных обстоятельств заявительница Гусейнова М.Т. вынуждена Заинтересованное лицо - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Омарова Т.Г. вопрос удовлетворении или отказа требований заявительницы оставила на усмотрение суда и просила вынести законное и обоснованное решение. Допрошенный в судебном заседании свидетель Фарзалиев Р.А., показал, что является соседом Гусейновой М.Т., далее пояснил, что действительно в начале 1994 г. заявительницей построена жилая пристройка по ... общей площадью 30,2 кв.м., которым в настоящее время владеет, а также добросовестно и открыто пользуется Гусейнова М.Т.. Свидетель Казиханова Г.Ж. - дала суду аналогичные показания, подтвердила факт существования около 15 лет жилой постройки, общей площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: ... который принадлежит Гусейновой М.Т.. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, считает требования Гусейновой М.Т обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ситуационного плана размещения объекта от Дата обезличена г. Номер обезличен составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Гусейновой М.Т. расположен по ... Из градостроительного заключения на земельный участок по ... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Гусейновой М.Т., расположенный по ... площадью 86,3 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам. Согласно схемы составленного руководителем филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РД Баркаевым Р.С, общая площадь строения Гусейновой М.Т. составляет 30,2 кв.м.. Таким образом, судом установлено, что Гусейнова М.Т. в 1994 г. построила жилую пристройку, обшей площадью 30,2 кв. м., по адресу в ... которым она вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется более пятнадцати лет. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).» Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Гусейновой М.Т.. В судебном заседании установлено, что собственником жилого строения на фактически используемом земельном участке площадью 86,3 кв. метра является Гусейнова М.Т., в связи с чем она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Гусейновой Минагиз Таджитдиновны удовлетворить. Признать право собственности на жилую пристройку, площадью 30,2 кв.м.. расположенную по адресу: ..., ... - за Гусейновой Минагиз Таджитдиновной в силу приобретательной давности. Признать право приобретения земельного участка, мерой 86,3 кв.м.. расположенного по адресу: ..., ... «б», находящегося под жилым строением за - Гусейновой Минагиз Таджитдиновной. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения. Судья Н.Ш Гаджиев