РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 сентября 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Мусаева Сайда Курбановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственность на земельный участок и жилой дом и признании право на выкуп в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Мусаев С. К. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Мусаев С.К. поддержал исковые требования и показал, что приказом по бывшему винсовхозу им. Ильича за Номер обезличенА, от Дата обезличенатгода года ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: ... Кроме выписки из приказа других правоустанавливающих документов у него не имеется. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право на земельный участок. В формировании землеустроительного дела ему было отказано в связи с тем, что приказ по винсовхозу им. «Ильича не является право устанавливающим документом на основании, которого можно сформировать землеустроительное дело. Из градостроительного заключения усматривается, что фактически площадь земельного участка составляет 511,6 кв.м. В силу изложенного он вынужден обратиться в суд с просьбой признать право собственности на земельный участок площадью 511,6 кв.м. расположенный по адресу ...., так как в ином порядке разрешение вопроса невозможно. На данном земельном участке он построил жилой дом, где в данное время проживает со своей семьёй. Распоряжением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен ему выделен земельный участок мерою - 148 кв.м. расположенный рядом с его жилым домом для строительства магазина. Он провел землеустроительные работы и согласовал границы участка. В феврале 2010 года он решил оформить права на указанный земельный участок и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности и обратился в УФРС по РД в г. Даг.Огни. УФРС по РД в г. Даг.Огни отказало ему в устной форме в регистрации права собственности на данный земельный участок, мотивируя это тем, что им не представлен договор купли продажи участка заключенного между ним и администрацией г. Даг.Огни. По данному вопросу он обращался в администрацию города, но ему отказали в выдаче договора купли - продажи и объяснили, что необходимо судебное решение о признании права на выкуп в собственность указанного земельного участка. В связи изложенными обстоятельствами он вынужден, обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою - 511,6 кв.м. по адресу: ..., ... Номер обезличен; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 511,6 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен; признать за ним право на приобретение в собственность земельного участка мерою 148 кв.м. выделенного распоряжением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен для строительства магазина расположенного в границах север - ул. Школьная, юг - Виноградная (Ярагского), запад - трасса Россов -Баку, восток жилой сектор. Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Мусаева С.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как усматривается из выписки из приказа по винсовхозу им Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена г. «об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» - Мусаеву Сайду выделен земельный участок для строительства жилого дома. Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ... Из Градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок площадью 511,6 кв.м., расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно статьи 25.2. Федерального закона от Дата обезличена г. N 93-ФЗ "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Имеющаяся у Мусаева С.К. выписка из приказа по винсовхозу им. Ильича за Номер обезличенА, от Дата обезличена года является иным документом, удостоверяющим право на данный земельный участок. Согласно Распоряжения главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен Мусаеву Сайду Курбановичу выделен земельный участок мерою 148 кв.м. для строительства магазина. Доводы истца также подтверждаются предоставленными документами, а именно: актом установления и согласования границ земельного участка под строительство магазина площадью 148 кв.м. от Дата обезличена г.; материалом технического паспорта составленного по состоянию на Дата обезличена г.; землеустроительным делом по межеванию земель, установлению границ земельного участка Мусаева С.К. под строительство магазина; паспортом истца. Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Мусаева Сайда Курбановича удовлетворить. Признать за Мусаевым Саидом Курбановичем право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою - 511,6 кв.м. по адресу: ... Признать за Мусаевым Саидом Курбановичем право собственности на земельный участок площадью 511,6 кв.м. по адресу: ... Признать за Мусаевым Саидом Курбановичем право на приобретение в собственность земельного участка мерою 148 кв.м. выделенного ему распоряжением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен для строительства магазина расположенного в границах север - ул. Школьная, юг - Виноградная (Ярагского), запад - трасса Россов -Баку, восток жилой сектор. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.