РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 17 декабря 2010 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Магадаева Магомеда Бинаталиевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Магадаев М.Б. обратился в суд с заявлением к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение площадью 159,7 кв.м. и земельный участок мерою 491,9 кв.м., расположенные по .... В судебном заседании заявитель Магадаев М.Б. поддержал требования и пояснил следующее: Приказом винсовхоза им Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена. ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 500 кв.м., ныне расположенный по адресу; ..., .... На данном земельном участке им построен жилой дом. Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» отделением в г.Даг.Огни ему выдан технический паспорт на домовладение. Фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет 491,9 кв.м. Как усматривается из градостроительного заключения утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг., вышеуказанный принадлежащий ему земельный участок по ..., мерою - 491,9 кв. м. не противоречит градостроительным нормам и правилам. В настоящее время возникла необходимость в соответствии с законом зарегистрировать свое право на данный земельный участок и жилой дом. При обращении в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» с заявлением о закреплении за ним данного земельного участка, главой администрации был дан ответ, в котором им указывается, что для решения данного вопроса о признания права собственности на земельный участок ему необходимо обратиться в городской суд. В силу изложенных обстоятельств заявитель Магадаев М.Б. вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на домовладение площадью 159,7 кв.м. и земельный участок мерою 491,9 кв.м., расположенные по ... в .... Заинтересованное лицо - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Магадаева М.Б. подлежат удовлетворению. Как усматривается из материалов дела, приказом винсовхоза им Ильича за Номер обезличен от 20.12. 1994. Магадаеву Магомедали Бинаталиевичу был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 500 кв.м Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок принадлежащий Магадаеву М.Б. расположен по ... в .... Из градостроительного заключения на земельный участок гр. Магадаева М.Б. по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Магадаеву М.Б. расположенный по ..., площадью 491,9 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам. Судом установлено, что на данном земельном участке Магадаев М.Б. построил жилой дом. Так, Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение по г.Даг.Огни по состоянию на Дата обезличена г. составлен технический паспорт на жилой дом Магадаева М.Б. по ..... Имеется ситуационный план земельного участка, из которого усматривается, что на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, обшей площадью 159,7 кв.м. Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Магадаеву М.Б. предложено обратиться с вопросом для признания права собственности на земельный участок в суд. При изложенных обстоятельствах, доводы являются обоснованными, в связи с чем за Магадаевым М.Б. следует признать право собственности на домовладение и земельный участок мерою 491,9 кв.м, расположенные по адресу: ..., .... Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены. Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что — государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Приказ винсовхоза им Ильича Дербентского района о выделении Магадаеву М.Б. земельного участка является документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности на земельный участок. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Заявление Магадаева Магомедали Бинаталиевича удовлетворить. Признать за Магадаевым Магомедали Бинаталиевичем - право собственности на домовладение, обшей площадью 159,7 кв.м.., расположенное на земельном участке мерою 491,9 квадратных метров, находящееся по адресу : РД, ..., .... Признать за Магадаевым Магомедали Бинаталиевичем - право собственности на земельный участок мерою 491,9 квадратных метров, расположенный по адресу : РД, ..., .... Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения. Судья Гаджиев Н.Ш.