РЕШЕНИЕ

                                                                      Именем Российской Федерации

г.Даг.Огни 07 сентября 2010 г.

Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Ходжаеве 3.3. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Гавы Курбановны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на незавершенное строительством строение в силу приобретательной давности и признании за ней права на приобретение в собственность земельного участка,

                                                                                          УСТАНОВИЛ:

Курбанова Г.К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на незавершенное каменное жилое строение, общей площадью - 114,38 кв.м., расположенное на земельном участке мерою - 351,1 кв.м. по адресу: ... а также признании за ней права на приобретение земельного участка, мерою 351,1 кв.м., находящегося под указанным жилым домом, расположенного по пер. ....

В судебном заседании истица Курбанова Г.К. поддержала свои исковые требования, и пояснила следующее:

В 1993 году она со своей семьей начала строительство одноэтажного каменного дома по пер. ..., не имея на руках каких-либо документов. Однако, по сей день строительство дома мы не закончили.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на земельный участок и на незавершенное строение.

Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок и на незавершенное строение она не имеет.

Данным незавершённым строением она добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15-ти лет.

В период пользования строением и земельным участком она не скрывала факт нахождения имущества в её владении, не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, что подтверждает открытость владения ею данным строением.

Как усматривается из градостроительного заключения на строение утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг., вышеуказанное незавершенное строение мерою - 114,38 м2 не противоречит градостроительным и соответствует техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Как усматривается из градостроительного заключения от Дата обезличенаг. земельный участок мерою - 351,1 м2 также не противоречит градостроительным нормам и правилам.

В силу изложенных обстоятельств Курбанова Г.К. вынуждена обратиться в суд для признания права собственности в силу приобретательской давности на незавершенное строение по пер. ..., а также просит признать за ней право на выкуп земельного участка находящегося под данным строением.

Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мусаев М.А. показал, что является соседом Курбановой Г.К, далее пояснил, что действительно Курбановой Г.К в 1993 году было начато строительство жилого дома по пер. ..., однако дом ею не достроен. Данным незавершенным строением Курбанова Г.К владеет, добросовестно и открыто пользуется и по настоящее время.

Свидетель Юзбеков С.Г. - сосед Курбановой Г.К., дал суду аналогичные показания, подтвердил факт строительства истицей незавершенного строения по пер. ....

Суд, исследовав материалы дела, объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, считает исковые требования Курбановой Г.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Так, согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г. составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА., земельный участок Курбановой Г.К. расположен по пер. ...

Из градостроительного заключения застройки земельного участка по пер. Г.А. Асретова Номер обезличен «б», утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Курбановой Г.К расположенный по пер. ... площадью 351,1 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Из градостроительного заключения на строение по пер. ... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА. также усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что незавершенное строение, выстроенное гр. Курбановой Г.К по адресу: ... обшей площадью 114,38 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Таким образом, судом установлено, что Курбанова Г.К. в 1993 г. построила незавершенное строение, общей площадью - 114,38 кв. м., по адресу в ... которым она владеет, добросовестно и открыто пользуется более пятнадцати лет.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).»

Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Курбановой Г.К..

В судебном заседании установлено, что собственником строения на фактически используемом земельном участке площадью 351,1 кв. метра является Курбанова Г.К., в связи с чем она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8,234 ГК РФ, ст.36 ЗК, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                                    РЕШИЛ:

Исковое заявление Курбановой Гавы Курбановны удовлетворить.

Признать за - Курбановой Гавой Курбановной право собственности н. незавершенное каменное жилое строение, общей площадью -114,38 м2 расположенно( на земельном участке мерою - 351,1 м2 по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Признать за - Курбановой Гавой Курбановной право на приобретение в собственность земельного участка мерою - 351,1 м2 расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.

Судья Н.Ш Гаджиев