РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Даг.Огни 03 марта 2011 года.

Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Магомедова Магомед-Аги Джалиловича о признании права собственности на строение

УСТАНОВИЛ:

Магомедов М.Д. обратился в суд с требованиями о признании за них права собственности на строение - магазин площадью 41,4 кв.м. расположенный по пр-ту ... и на земельный участок мерою 41,4 кв.м. по данному адресу.

На судебном заседании Магомедов М.Д. свои требования поддержал и показал, что постановлением администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выделен в собственность земельный участок мерою 37,0 кв.м. под строительство магазина, расположенный по адресу ... ....

После, на данном земельном участке он выстроил торговый объект -магазин общей площадью 41,4 кв.м. Строительство магазина было произведено без разрешительной документации, а также с превышением площади строения.

При обращении в Администрацию города по вопросу признания прав; собственности на земельный участок, ему было отказано. Так как земельные участок был предоставлен ему с нарушением земельного законодательства а именно, без проведения торгов.

В связи с изложенным он просит признать за ним права собственности на земельный участок мерою 41,4 кв.м. и магазин общей площадью 41,4 кв.м по ....

Представитель Администрации г.Дагестанские Огни - начальника юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представитель Администрации г.Дагестанские Огни суд заявление Магомедова М.Д находит подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.

Так, из приобщенного к делу постановления Администрации г.Дагестанские Огни усматривается о выделении Магомедову Магомед-Аге Джалиловичу, прож. по адресу: ... земельного участка мерой 37,0 кв.м. под строительство магазина, расположенный в границах: север федеральная трасса Кавказ; юг - магазин Магомедова М.Д.; запад автобусная остановка; восток-федеральная дорога Кавказ.

Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесена изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимо! имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ « государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок ним», в ст. 25.2 ч.2 которым установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участке изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данные земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, Магомедов М.Д. имеет правоустанавливающий документ (постановлением органа местного самоуправления) для регистрации права собственности земельного участка за ним.

Согласно градостроительного заключения на строение и земельный участок, утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни Дата обезличена года, строение - магазин площадью 41,4 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Строение соответствует санитарным и противопожарным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выстроенное истцом строение без разрешительных документов и сверх установленных постановлением Администрации г.Дагестанские Огни площади земельного участка признается самовольной постройкой.

Согласно ст.222 п.1 ГК РФ «...постройка признается самовольной без оформления на нее соответствующих документов».

В соответствии со ст. 222 ч.З ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранен постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ)

Судом установлено, что данные требования сторонами соблюдаются.

Из приобщенной к делу справки отдела архитектуры и строительства г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года усматривается, что строен площадью 41,4 кв.м. принадлежащее Магомедову М.Д. находится по адресу г.... Номер обезличен.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедова М. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ними.

На основании изложенного и  руководствуясь ст. 222 ГК РФ руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедова Магомед-Аги Джалилови удовлетворить.

Признать за Магомедовым Магомед-Агой Джалиловичем права собственности на земельный участок мерою 41,4 кв.м., расположенный адресу: РД г.... Номер обезличен.

Признать за Магомедовым Магомед-Агой Джалиловичем права собственности на нежилое строение - магазин общей площадью 41,4 кв. расположенный по адресу: РД г....

...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня провозглашения.

      Председательствующий М.К. Ибрагимов