РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Даг.Огни 03 марта 2011 года.

Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Ирины Габибуллаевны о признании права собственности на строение

УСТАНОВИЛ:

Курбанова И.Г. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на строение - магазин площадью 15,0 кв.м., расположенный по ....

На судебном заседании Курбанова И.Г. свои требования поддержала и показала, что Дата обезличена года она купила у Гашимова М. земельный участок мерою 16,0 кв.м. под строительство магазина. Гашимову М. данный участок был выделен распоряжением главы администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года. После чего он получил свидетельство о праве пожизненно наследуемо владения с установлением границ участка.

Так как у Гашимова М. имелся строительный паспорт, она в 2001 году построила на данном земельном участке магазин, которым пользуется и по настоящее время.

Сделка по купле-продаже была произведена устно в присутствии свидетелей Мусаева Н.К. и Магомедова М.А.. Надлежащим образом оформить договор купли-продажи не представилось возможным, поскольку местонахождение Гашимова М. ей не известно.

При обращении в Администрацию города по вопросу оформления магазина, ей было отказано и предложено обратится в суд.

В связи с изложенным она просит признать договор купли-продажи между нею и Гашимовым М. состоявшимся в 2001 году действительным, а также признать за ней права собственности на магазина по ....

Представитель Администрации г.Дагестанские Огни - начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мусаев Н.К. показал, что действительно в 2001 году Курбанова ИТ. приобрела у Гашимова М. земельный участок вдоль федеральной трассы Кавказ. В том же году Курбанова И. построила на данном земельном участке магазин, которым пользуется и по настоящее время.

Свидетель Магомедов М.А. дал суду аналогичные показания.

Выслушав объяснения истца, представителя Администрации г.Дагестанские Огни и исследовав материалы дела суд заявление Курбановой И.Г. находит подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.

Так, из приобщенного к делу распоряжения Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается о выделении Гашимову М. земельного участка под строительство магазинам в районе федеральной дороги Кавказ напротив автомагазина «Автомобиль».

Согласно Свидетельства 05:47:02 06 01:12 Гашимов М. на праве пожизненно наследуемого владения имел земельный участок мерою 16,0 кв.м. под строительство магазина по федеральной дороге Кавказ.

Актом 316-ЗК были установлены и согласованы границы земельного участка мерою 16,0 кв.м. в районе федеральной дороги Кавказ, выдан строительный паспорт и договор-заказ на выполнение проектных работ по строительству магазина.

Согласно п.9 ст.З ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличен ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» - Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом за Гашимовым М. удостоверяется права собственности на земельный участок мерою 16,0 кв.м. по федеральной трассе Кавказ.

Согласно показаний свидетелей данных в судебном заседании Курбанова И.Г. приобрела у Гашимова М. земельный участок под строительство магазина в 2001 году за 15 тысяч рублей и в последующем выполнила все условия сделки: использовала участок по назначению, т.е. выстроила на нем магазин.

В соответствии со ст. 165 п.2 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Согласно градостроительного заключения утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни Дата обезличена года строение - магазин площадью 16,0 кв.м. по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Курбановой ИТ. подлежит удовлетворению.

Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ними.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 165 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Курбановой Ирины Габибуллаевны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка мерою 16,0 кв.м., расположенного по адресу: г.... между Гашимовым и Курбановой И.Г. состоявшей в 2001 году действительной.

Признать за Курбановой Ириной Габибуллаевной право собственности на нежилое строение - магазин общей площадью 16,0 кв.м., расположенный по адресу: РД г....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня провозглашения.

         Председательствующий М.К.Ибрагимов