РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         Г.Даг.Огни 11 мая 2011 года.

Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе:  председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Нефтуллаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Ларисы Васильевны о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Л.В. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....

На судебном заседании представитель истицы адвокат Нурахмедов Н.А., представивший суду удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года пояснил, что Дата обезличена года истица Магомедова Л.В. получила Свидетельство о праве на наследство по Завещанию от наследодателя ФИО2, умершей Дата обезличена года. Данное наследственное имущество состояло из квартиры, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное по адресу: ... и гаража, расположенного во дворе указанного дома.

В свидетельстве о праве на наследство гараж не вошел, в связи с тем, что не имелись правоустанавливающие документы на него. Однако, данным гаражом они пользовались длительное время, с I960 годов, так как представленная им квартира была без удобств и стекольный завод «ДагОгни», который представлял им квартиры, построил и выдал эти помещения вместе с квартирами для хозяйственных нужд.

Примерно в 1990 году на месте расположения гаражей был пожар, в связи с чем был выстроен новый гараж.

Факт нахождения данного гаража в их владении подтверждается представленным планом расположения дома Номер обезличен по ... ... от Дата обезличена года, выданный БТИ города Даг.Огни.

На данный гараж истица получила также заключение главного архитектора о том, что он не нарушает градостроительные нормы.

В связи с чем она вынуждена обратиться в суд для установления за ней права собственности на гараж общей площадью 11,4 кв.м., по ... ....

В отношении земельного участка мерою 20,7 кв.м., находящегося под данным гаражом, истица требует признать за ней права выкупа земельного участка в установленном законом порядке.

Представитель Администрации г.Дагестанские Огни - ведущий специалист правового отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Бабасиев И. Г. С требованиями истицы о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности согласился. По вопросу выкупа земельного участка, на котором расположен данный гараж Магомедовой Л. В. необходимо обратиться в Администрацию города Дагестанские Огни.

Выслушав объяснения адвоката Нурахмедова Н.А., представляющего интересы истицы Магомедовой Л.В., представителя Администрации г.Дагестанские Огни, а также исследовав материалы дела, суд заявление находит подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям: Согласно приобщенного к делу Свидетельства на наследство по завещанию от Дата обезличена года Магомедовой Ларисе Васильевне перешло наследственное имущество, квартира по ... ..., оставшаяся после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года, на основании чего, в техническом паспорте имеется соответствующая запись о собственнике Магомедовой Л.В. на данную квартиру ( per. Номер обезличен).

   Из приобщенного к   делу градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором города Дагестанские Огни Дата обезличена года, усматривается, что строение (гараж) общей площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам, соответствует санитарным и противопожарным нормам.

Согласно приобщенного к делу градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором города Дагестанские Огни Дата обезличена года земельный участок мерою 20,7 кв.м., находящийся под строениями, расположенный по адресу: ... ... Номер обезличен (двор) рекомендуется использовать под строительство гаража и не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Согласно ст. 8 ГК РФ п.1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начали смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у   лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ст. 234, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от Дата обезличена N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ Дата обезличена) (ред. от Дата обезличена))

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от Дата обезличена N 122-Ф; "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями дл: государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До Дата обезличена года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружение расположенных на земельных участках, находящихся в государственной ил муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенны пунктах с численностью населения: (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 342-ФЗ)

свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка

от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади с земельного участка;

до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пункте в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога : единицу площади земельного участка.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

(ст. 2, Федеральный закон от Дата обезличена N 137-ФЗ (ред. от Дата обезличена "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (принят ГД ФС РФ Дата обезличена))

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедовой Л, подлежит удовлетворению.

Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ними.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35, 59 ЗК РФ, 234 ГК Р ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедовой Ларисы Васильевны удовлетворить частично.

Признать за Магомедовой Ларисой Васильевной право собственности на гараж мерою 11,4 кв.м., расположенный по адресу: ...

Признать за Магомедовой Ларисой Васильевной права на выкуп земельного участка площадью 20,7 кв.м., находящийся под гаражом по ... в сроки и на условиях, которые установлены ст.36 ЗК РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня провозглашения.

     Председательствующий М.К.Ибрагимов