РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Даг.Огни 12 апреля 2011 года. Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Марем Ибрагимовны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок УСТАНОВИЛ: Магомедова М.И. обратилась в суд с требованиями об установления факта принятия наследства и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок мерою 971,48 кв.м., расположенный по ... .... На судебном заседании Магомедова М.И. свои требования поддержала и показала, что в 1963 году ее супругу ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок мерою 450,0 кв.м. для строительства жилого дома. В 1987 году взамен ветхого саманного дома они построили двухэтажный каменный дом общей площадью 197,61 кв.м., в том числе жилой 146,8 кв.м., расположенном на земельном участке мерою 971,48 кв.м В 2008 году умер ее супруг - ФИО9, после смерти которого осталось наследство - жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 971,48 кв.м.по ... .... После его смерти Магомедова М.И. фактически приняла наследство, приняла меры по сохранности дома, своевременно оплачивает налоги. ФИО7, ФИО6 и ФИО10 отказались от наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО4, что удостоверено нотариальными заявлениями (копии прилагаются). При обращении в БТИ г.Дагестанские Огни по вопросу оформления жилого дома выяснилось, что дом был построен без разрешительных документов, оформить права на дом ей не представляется возможным. При обращении в Администрацию города Дагестанские Огни по вопросу оформления за ней земельного участка по ... ей также было отказано и предложено обратиться в суд. Она также получила градостроительные заключения архитектуры города Дагестанские Огни о том, что земельный участок и жилой дом в котором она проживает не противоречит градостроительным и иным нормам. В настоящее время возникла необходимость в установлении факта принятия наследства в судебном порядке. Кроме того, необходимо признать за Магомедовой М.И. и права собственности на земельный участок мерою 971,48 кв.м., которым на праве пожизненно наследуемого владения пользовался ее покойный супруг. Представитель Администрации г.Дагестанские Огни - ведущий специалист правового отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Бабасиев И.Г. разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца, представителя Администрации г.Дагестанские Огни и исследовав материалы дела суд заявление Магомедовой М.И. находит подлежащим удовлетворению. Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование, решением Дербентского городского Совета н/д от Дата обезличена года Мамедову Шахбану был предоставлен земельный участок мерою 450,0 кв.м. по ... ... для строительства индивидуального жилого строения. Согласно прилагаемой к материалам делам выписки из протокола Номер обезличен заседания исполкома Дербентского горсовета Н\Д от Дата обезличена года усматривается, что было утверждено решение Огнинского поссовета н/д о выделении ФИО4 земельного участка мерою 450,0 кв.м. по ... с определением границ расположения земельного участка. Свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года за Магомедовым Ш. было удостоверено право пожизненно наследуемого владения земельным участком мерою 971,5 кв.м. по ... .... Согласно п.9 ст.З ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличен ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» - Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре -прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, за Магомедовым Ш. фактически удостоверяется право собственности на данный земельный участок. Согласно ст. 8 ГК РФ п.1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно приобщенного технического паспорта ФИО11 на праве собственности владел жилым домом общей площадью 197,6 кв.м. по ... ... (per. Номер обезличена) Из приобщенного к делу свидетельства о заключении брака П-ВМ N 192936 выданного Джимикентским Сельсоветом ДАССР 25 апреля 196: года, усматривается, что ФИО12 заключил брак с Ибрагимовой Марем Дата обезличена года, после чего ей была присвоена фамилия супруга Магомедова, актовая запись Номер обезличен. Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1-БД Номер обезличен выданного Отделом ЗАГС Администрации г.Даг.Огни Дата обезличена год; усматривается, что ФИО13 умер 14 октября 200? года, актовая запись Номер обезличен. В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается в связи со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ). Согласно ст.1153 ГК РФ п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его oт посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Вышеизложенные мероприятия наследником Магомедовой М. были произведены, к ней перешли также права на земельный участок в том же объеме и на тех же условиях ( ст.35 ЗК РФ). Согласно приобщенных к делу нотариально удостоверенных заявление от Дата обезличена года усматривается, что ФИО7, ФИО6 и ФИО14 проживали совместно с отцом - ФИО4, умершим Дата обезличена года, на наследственное имущество которого не претендуют и от него отказываются (реестр Номер обезличен). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается oт наследственного имущества. (ст. 1157, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)' от Дата обезличена N146-ФЗ (принят ГД ФС РФ Дата обезличена) (ред. от Дата обезличена)) Согласно генерального и поэтажного плана размещения строения -жилого дома по литеру «а» общая полезная площадь 1-го этажа составляет 108,2 кв.м., в том числе жилая - 73,4 кв.м. и 2-го этажа - 89,5 кв.м. и 73,4 кв.м. соответственно. Таким образом общая полезная площадь двухэтажного каменного строения по ... ... составляет - 197,6 кв.м., в том числе жилая - 146,8 кв.м. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права v охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни v здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ) (ст. 222, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)' от Дата обезличена N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ Дата обезличена) (ред. от Дата обезличена)) Согласно приобщенного к делу градостроительного заключения на строение от Дата обезличена года жилой дом общей площадью 197,61 кв.м. \ том числе полезной - 146,72 кв.м. по ул.... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Строение соответствует санитарным и противопожарным нормам. Из градостроительного заключения на земельный участок от 30 марта 201: года следует, что земельный участок мерою 971,48 кв.м. по ... из которых по выписки из протокола Номер обезличен заседании исполкома Дербентского горсоветам н/д от Дата обезличена года относится i категории земель Номер обезличенемли населенных пунктов» и рекомендуете использовать под строительство индивидуального жилого дома, hi противоречит градостроительным нормам и правилам. Таким образом, произведенная постройка не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедовой IV подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение является юридическим основанием дл регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ними. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35, 59 ЗК РФ, ст.ст 1112,1113, 1153, 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Магомедовой Марем Ибрагимовны удовлетворить. Установить факт принятия Магомедовой Марем Ибрагимовной наследства, открывшегося после смерти - ФИО4, умершего Дата обезличена года, состоящего из домовладения и земельного участка по адресу: ... .... Признать за Магомедовой Марем Ибрагимовной право собственности на жилой дом общей площадью 197,61 кв.м., в том числе жилой - 146,8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 971,48 кв.м. по адресу: ... .... Признать за Магомедовой Марем Ибрагимовной право собственности на земельный участок мерою 971,48 кв.м., расположенный по адресу: РД ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня провозглашения. Председательствующий М.К.Ибрагимов