РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Халилбекове А.Х. с участием адвоката Нурахмедова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Балабековой Эсмер Ибрагимовны о признании права собственности на земельный участок, и домовладение,

УСТАНОВИЛ:

     Балабекова Э.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании Балабекова Э.И. поддержала заявленные требования и показала, что в 2006 году она услышала, что по ... ... продается жилой дом.

Так как она хотела купить жилой дом, и стала интересоваться, кто продает дом. Ей указали на дом Номер обезличен по ... .... Она обратилась к хозяйке дома, которая в ходе разговора, сказала ей, что хочет продать дом.. Хозяйка жилого дома - ФИО4 назвала ей цену дома и они обговорили последующие действия.

Она, осмотрев дом, решила, что продаваемый жилой дом, подходил ей по цене

В назначенное время она пришла к ФИО4 и в присутствии ФИО5, родственника этой женщины, передала ей деньги. ФИО4 пообещала ей оформить договор купли-продажи через

несколько дней, так как ей срочно надо было уехать, на что она согласилась. После этого она не видела ФИО4

Родственники ФИО4 не знают где она находится. Балабекова Э.И. также пояснила, что у неё имеется только выписка из приказа Номер обезличен по винсовхозу имени Ильича от Дата обезличена года о выделении земельного участка для строительства жилого дома мерою 00..5 га за гражданкой ФИО4.

Поняв, что документы на дом и земельный участок у ФИО4 Ф. отсутствует, (кроме выписки из приказа), она обратилась в администрацию города Дагестанские Огни с заявлением об узаконении за ней земельного участка.

Работники администрации города Дагестанские Огни, измерили земельный участок, составили выкопировку из генплана города Дагестанские Огни с указанием испрашиваемого ею земельного участка сказали ей, чтобы она оплатила за землю 3200 рублей и пообещали, что закрепят данный земельный участок за ней.

Она перевела на счет администрации города Дагестанские Огни 3200 рублей и стала ждать решения администрации города Дагестанские Огни.

Подождав немного, она вновь обратилась в администрацию города, где ей показали составленный от руки проект Постановления о выделении ей земельного участка, где имелись две подписи, а подписей. и.о. главы администрации г. Даг.Огни и юриста администрации г. Даг.Огни не было. Ей объяснили, что после того как глава администрации г. Даг.Огни и юрист администрации г. Даг.Огни подпишут проект Постановления, ей выдадут постановление о закреплении за ней земельного участка.

Позже, через некоторое время главой администрации г. Даг.Огни стал новый человек, её вопрос не был решен, а её документы были возвращены ей.

Просит удовлетворить её исковые требования.

Адвокат Нурахмедов Н.А., также просил удовлетворить требования Балабековой Э.И. по изложенными основаниям.

Извещенный надлежащим образом представитель администрации г. Даг. Огни на судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Балабековой Э.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Допрошенный в суде свидетель ФИО5 показал, что он является родственником ФИО4 Действительно Балабекова Э.И. купила у ФИО4 жилой дом по ...

Из ситуационного плана размещения объекта видно что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен. Из Градостроительного заключения на земельный участок от Дата обезличена г. усматривается что земельный участок площадью 536 кв.м расположенный по адресу: ... Номер обезличен относится к категории земель «Земли населенных пунктов» и рекомендуется использовать под строительство индивидуального жилого дома, не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно статьи 25.2. Федерального закона от Дата обезличена г. N 93-ФЗ "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства»

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является:

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд считает, что имеющаяся у Балабековой Э.И. выписка из приказа директора винсовхоза им. Ильича Дербентского района о выделении земельного участка ФИО4 Ф., которая на данном земельном участке построила дом, является иным документом.

Доводы Балабековой Э.И. также подтверждается представленными документами, а именно: проектом постановлением администрации города Дагестанские Огни о выделении Балабековой Э.И. земельного участка; квитанцией об оплате за земельный участок; материалом технического паспорта, на жилой дом, составленный по состоянию на Дата обезличена г. на имя Балабековой Э.И.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Балабековой Эсмер Ибрагимовны удовлетворить. Признать за Балабековой Эсмер Ибрагимовной право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: ... Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.

СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.