РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 13 июля 2011 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М., с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мевлютова Зейфуллы Курбановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на нежилое строение, УСТАНОВИЛ: Мевлютов З.К. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на двухэтажное нежилое строение - здание станции технического обслуживания автомобилей, площадью 201,4 кв.м., находящееся на земельном участке площадью 201,4 кв.м., расположенное в .... В судебном заседании истец Мевлютов З.К. поддержал свои исковые требования и пояснил следующее: Распоряжением главы администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выделен земельный участок размерами 7,0 х 15 метров (площадь 105 кв.м.) для строительства станции техобслуживания автомобилей. На основании данного распоряжения им было построено строение для станции техобслуживания автомобилей, указанное строение имеет размеры 201,4 квадратных метров. Таким образом, формально им была захвачена дополнительно часть земельного участка. По этой причине он не может зарегистрировать свое право собственности на строение. Однако, строение построено с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает чьи - либо права и интересы, что подтверждается ситуационным планом, градостроительным заключением архитектора на строение и на земельный участок. Согласно ситуационного плана объекта, выданного главным архитектором земельный участок расположен по адресу: ..., .... На указанное строение им получен технический паспорт. В настоящее время, единственным выходом из сложившейся ситуации является признание права собственности на строение в судебном порядке, основаниями которого являются распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена года, технический паспорт, градостроительное заключение архитектора на земельный участок и строение. Каким-либо другим путем получить правоустанавливающие документы на строение нет, в связи с чем, истец Мевлютов З.К. обратился в суд, просит суд удовлетворить его требования. Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал дела, считает исковые требования Мевлютова З.К. подлежащими удовлетворению. Как усматривается из архивной выписки с администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Номер обезличен от Дата обезличена г., распоряжением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года Мевлютову З.К. выделен земельный участок размерами 7,0 х 15 метров (площадь 105 кв.м.) для строительства станции техобслуживания автомобилей, в границах: север-ул.Ш.Алиева; юг-ул. 26 Бак. Комиссаров; запад- частный сектор; восток -автодорога «Кавказ». Из представленного истцом суду ситуационного плана размещения объекта, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что земельный участок принадлежащий Мевлютову З.К. расположен по .... В судебном заседании установлено, что истцом была самовольно застроена дополнительная часть земельного участка, примыкающая к земельному участку мерою 105 кв.м., предоставленному ему распоряжением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, Мевлютовым З.К. выстроено строение площадью 201,4 кв.м., на земельном участке мерою 201,4 кв.м.. Из градостроительного заключения застройки земельного участка по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Мевлютову З.К., расположенный по ... в ..., площадью 201,4 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из градостроительного заключения на строение по ..., утвержденного главным архитектором ....Огни Рахметовым И.С. усматривается, что строение площадью 201,4 кв.м., выстроенное Мевлютовым З.К. по адресу: ..., не противоречит градостроительным нормам и правилам. Согласно ст.222 ГК РФ - «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.» На нежилое строение принадлежащее Мевлютову З.К., филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РД составлен технически паспорт по состоянию на Дата обезличена г.. Из технического паспорта и схемы усматривается, что площадь земельного участка и строения составляет 201,4 кв.м., здание состоит из двух этажей. При изложенных обстоятельствах, доводы Мевлютова З.К. являются обоснованными, в связи с чем за ним следует признать право собственности на нежилое строение мерою 201,4 кв.м, находящееся на земельном участке площадью 201,4 кв.м., расположенное в .... Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. На основании изложенного и руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мевлютова Зейфуллы Курбановича удовлетворить. Признать за Мевлютовым Зейфуллой Курбановичем право собственности на двухэтажное нежилое строение - здание станции технического обслуживания автомобилей, площадью 201,4 кв.м., находящееся на земельном участке площадью 201,4 кв.м., расположенное по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения. Судья М.К. Ибрагимов