РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 13 июля 2011 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М., с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасретовой Сухбет Аскеровны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Гасретова С.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на жилой дом, обшей площадью 110,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 891 кв.м. по адресу: ул.Суворова 7, г.Даг.Огни - в силу приобретательной давности, В судебном заседании истица Гасретова С.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что проживает со своей семьей в жилом доме по адресу .... Дом был построен более 40 лет назад. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, она не может получить все правоустанавливающие документы на домовладение. По мнению истицы, единственный выход из сложившейся ситуации -признание в судебном порядке права собственности на домовладение. Площадь земельного участка, на котором расположен дом, используемого фактически, составляет 891,00 квадратных метров. В отделе архитектуры и градостроительства администрации города ей были выданы ситуационный план и градостроительные заключения на земельный участок строение. В данных градостроительных заключениях указано, что земельный участок и строение не противоречат градостроительным нормам и правилам. В построенном ею доме она проживает с семьей более 40 лет. С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домовладением. С момента переселения в построенный дом и подключения к коммунальным услугам, она оплачивает все коммунальные услуги. На указанный дом ею получен технический паспорт в БТИ города Даг.Огни. При обращении в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» с заявлением, ей был дан письменный ответ от Дата обезличена года о необходимости обратиться в суд для признания права собственности на жилое строение. В силу изложенных обстоятельств истица Гасретова С.А. вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на дом в силу приобретательной давности. Просит суд удовлетворит её требования. Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 являющиеся соседями Гасретовой С.А. подтвердили факт владения, пользования и проживания истицы в жилом доме по ул. .... Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, считает исковые требования Гасретовой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г. составленного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С., земельный участок Гасретовой С.А. расположен по ул. .... Из градостроительного заключения на строение по ул. ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что жилой дом площадью 110,5 кв.м., принадлежащий Гасретовой С.А. по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из градостроительного заключения застройки земельного участка по ул. Суворова 7, утвержденного главным архитектором ....Огни Рахметовым И.С. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Гасретовой С.А., расположенный по ул. Суворова 7, площадью 891 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам. ГУП «Дагтехинвентаризация» г.Даг.Огни по состоянию на Дата обезличена г. составлен технический паспорт на жилой дом по ул. Суворова 7, принадлежащий Гасретовой С.А.. Имеется ситуационный план земельного участка и построенного на нем двухэтажного жилого дома. Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Гасретовой С.А. предложено обратиться с данным вопросом в суд для признания права собственности на жилой дом. Таким образом, судом установлено, что Гасретова С.А. построила жилой дом, который расположен по ул. ..., данным жилым домом она вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется и в настоящее время, то есть около сорока лет. Согласно ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. При изложенных обстоятельствах, суд считает обращение истицы Гасретовой С.А. в суд законным, а доводы обоснованными. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).» Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гасретовой Сухбет Аскеровны удовлетворить. Признать за Гасретовой Сухбет Аскеровной право собственности на Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения. Судья М.К Ибрагимов
двухэтажный каменный жилой дом, обшей площадью 110,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 891 кв.м., находящийся по адресу: ... - в силу приобретательной давности.