РЕШЕНИЕ

                                                                                          Именем Российской Федерации

              г.Даг.Огни 21 июня 2011 г.

Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова,

при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова Тагира Эседуллаевича к      администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

                                                                                                   УСТАНОВИЛ:

Исламов Т.Э. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на жилой дом, обшей полезной площадью 91,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 831 кв.м. по адресу: ..., ... - в силу приобретательной давности,

На судебное заседание истец Исламов Т.Э. не явился, представил суду письменное заявление, из которого усматривается, что требования, изложенные в заявлении он полностью поддерживает, просит рассмотреть иск в его отсутствии в связи с тем, что он находится на стационарном лечении глаз в г.Каспийске РД.

Из искового заявления Исламова Т.Э. усматривается, что ему в 1986 году распоряжением горисполкома от Дата обезличена года предоставлен земельный участок площадью 684 кв.м. расположенный ныне по адресу: ..., ... Номер обезличен.

В 1993 г. комитетом по земельной реформе земельным ресурсам выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения за Номер обезличен.

На данном земельном участке в 1987 г. им осуществлено строительство жилого дома. На указанный жилой дом правоустанавливающих документов не имеются.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение.

При обращении в бюро технической инвентаризации города для получения технического паспорта на новый жилой дом, у него потребовали документы на жилой дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов ему отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом.

Он обращался в администрацию города для узаконения жилого дома и земельного участка находящегося под строением. Администрации города отказало и пояснили, что ему необходимо обратится в суд для признания права собственности на жилой дом. При составлении градостроительного заключения на земельный участок фактически площадь земельного участка составило 831 кв.м., а общая площадь жилого дома составляет 91,4 кв.м..

С момента постройки дома, он проживает в нем со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что фактически приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В настоящее время, единственный выход из ситуации является признание права собственности на жилой дом в судебном порядке.

Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на построенный дом, он не может, в связи с чем истец Исламов Т.Э. обратился в суд, просит суд удовлетворить его требования.

Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что является соседкой Исламова Т.Э., далее пояснила, что действительно им и его семьёй в 1987 году был построен каменный жилой дом по ... в ..., в котором истец проживает вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется домовладением по настоящее время.

Свидетель ФИО4 - соседка Исламова Т.Э., дала суду аналогичные показания, подтвердила факт строительства истцом жилого дома в 1987 г. по ... в ....

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, считает исковые требования Исламова Т.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства на право пожизненно наследуемого владения за Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного комитетом по земельной реформе земельным ресурсам усматривается, что на основании распоряжения горисполкома от Дата обезличена года Исламову Т. предоставлен земельный участок площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.

Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г составленного главным архитектором ....Огни ФИО5, земельный участок Исламова Т.Э. расположен по ... Номер обезличен в ....

Из градостроительного заключения застройки земельного участка по ул Гоголя 52, утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни ФИО5усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Исламову Т.Э., расположенный по ..., площадью 831,7 кв. метр; не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Согласно схемы жилого дома, общая полезная площадь строения составляет 91,4 кв.м..

Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что

Исламову Т.Э. предложено обратиться с данным вопросом в суд для признания права собственности на жилой дом.

Таким образом, судом установлено, что Исламов Т.Э. в 1987 г. построил жилой дом, который расположен по ... данным жилым домом он вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется и в настоящее время, то есть более двадцати лет.

Согласно ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

При изложенных обстоятельствах, суд считает обращение истца Исламова Т.Э. в суд законным, а доводы обоснованными.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 234 ч 1 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).» Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                                               РЕШИЛ:

Иск Исламова Тагира Эседуллаевича удовлетворить.

Признать за Исламовым Тагиром Эседуллаевичем право собственности на жилой дом, обшей полезной площадью 91,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 831 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., РД - в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.

              Судья                                                                                                                                      М.К. Ибрагимов