РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 04 августа 2011 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М., с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихахмедовой Севиль Акимовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на гараж и признании за ней право выкупа земельного участка, УСТАНОВИЛ: Шихахмедова С.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на гараж площадью 18,9 квадратных метров, а также признании за ней права приобретения земельного участка, мерой 18,9 кв.м., находящегося под данным строением гаража, расположенного по адресу: ... В судебном заседании истица Шихахмедова С.А. поддержала свои исковые требования, и пояснила следующее: Проживая по адресу ... ..., в 1983г. её родители построили неподалёку от дома Номер обезличен по ... каменный гараж. Администрация города к ним никаких претензий не имела, так как земельный участок, на котором построен гараж, был приведен ими в порядок и находился в их фактическом пользовании более 25-ти лет. В период пользования гаражом и земельным участком они не скрывали факт нахождения имущества в их владении, не препятствовали доступу к нему посторонних лиц, что подтверждает открытость владения гаражом. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на гараж. Отделом архитектуры и градостроительства администрации города, ей выданы градостроительное заключение на земельный участок, градостроительное заключение на гараж и ситуационный план размещения объекта, а также она получила в БТИ города технический паспорт на гараж. В июне текущего года она обратилась в Администрацию города с целью узаконения данного гаража и земельного участка находящегося под гаражом. На указанное заявление главой города дан ответ, в котором говорится, что для предоставления ей земельного участка, находящегося под гаражом, необходимо обратиться в городской суд для признания права собственности на гараж. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истица Шихахмедова С.А. вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования. Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что является соседкой Шихахмедовой С.А., далее пояснила, что действительно в 1983 г. родителями истицы построен гараж, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ..., которым в настоящее время владеет, а также добросовестно и открыто пользуется Шихахмедова С.А.. Свидетель ФИО5 - дала суду аналогичные показания, подтвердила факт строительства гаража во дворе дома Номер обезличен по ... родителями истицы, а также подтвердила факт пользования истицей данным гаражом в настоящее время. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, считает исковые требования Шихахмедовой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г. составленного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С, земельный участок Шихахмедовой С.А. расположен по ул. .... Из градостроительного заключения на строение по ...утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что строение гаража площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: ... принадлежащее гр. Шихахмедовой С.А. не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из градостроительного заключения застройки земельного участка по ... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что на данном участке транспортная и градостроительным нормам и правилам. Согласно технического паспорта на гараж, составленного руководителем филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по РД ФИО7, общая площадь строения гаража, расположенного по адресу: ... принадлежащего гр. Шихахмедовой С.А. также составляет 18,9 кв.м.. Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Шихахмедовой С.А. предложено обратиться с данным вопросом в суд для признания права собственности на гараж. Судом установлено, что родителями истицы в 1983 г. построен гараж, который расположен по ... которым истица Шихахмедова С.А. добросовестно и открыто пользуется и в настоящее время, то есть более двадцати пяти лет. Согласно ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. При изложенных обстоятельствах, обращение в суд истицы Шихахмедовой С.А. является законным, а доводы обоснованными. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).» Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что собственником гаража на фактически используемом земельном участке площадью 18,9 кв. метра является Шихахмедова С.А., в связи с чем, она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шихахмедовой Севиль Акимовны удовлетворить. Признать за Шихахмедовой Севиль Акимовной право собственности на каменный гараж, площадью 18,9 квадратных метров, расположенный по ... Признать за Шихахмедовой Севиль Акимовной право на приобретение земельного участка, мерой 18,9 кв.м., находящегося под каменным гаражом, расположенного по ... Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения. Судья М.К Ибрагимов
инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Шихахмедовой С.А., расположенный по ... площадью 18,9 кв. метра не противоречит