РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Даг.Огни 26 августа 2011 г. Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М, с участием представителя истицы, адвоката Сурхаева М.В., представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., а также представителя Даг.Огнинского межрайонного отдела Управления федеральной регистрационной службы по РД ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Зильфиры Казимагомедовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Сурхаев М.В. в интересах Магомедовой З.К. обратился в суд с иском администрации городского округа «город Дагестанские Огни», к третьему лицу Даг.Огнинскому межрайонному отделу Управления федеральной регистрационной службы по РД о признании права собственности на подсобное каменное помещении общей площадью - 38.9 м2, расположенное на земельном участке мерою - 39.0м; являющееся частью магазина общей площадью - 31.6 м2 (запись регистрации Номер обезличен^ 01-2000-10-19 от Дата обезличенаг) по адресу: РД, ..., ..., а также с требованием считать общую площадь магазина расположенного г адресу: РД, ..., ..., равной - 70,5 м2. В судебном заседании представляющий интересы Магомедовой З.К. по доверенности от Дата обезличена г. и по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. адвокат Сурхаев M. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и пояснил следующее: На основании договора купли - продажи земельного участка со строение заключенного Дата обезличенаг. между Магомедовой Зильфирой Казимагомедовной качестве покупателя и ФИО5 действующей на основании доверенности от имени ФИО4 качестве продавца), истица приобрела в собственность земельный участок мерок 31.46 м2 (кадастровый номер 05:47:02 00 15:81), а также размещенное на нем строен магазина общей площадью - 31.6м2 (номер объекта 05-04-00-10-19-01) расположенный по адресу: ... Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано продавцом ФИО4, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от Дата обезличенаг., а также свидетельством Дата обезличенаг.. Основанием для заключения вышеуказанной сделки по отчуждению недвижимого имущества послужило определение Дагогнинского городского суда о Дата обезличенаг. утверждении мирового соглашения, которым Магомедов М.П. и Магомедов П, обязуются передать права на магазин и земельный участок. Как усматривается из данного определения суда, к магазину пристроено подсобное помещение, являющееся его неотъемлемой частью. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на данное помещение, однако в досудебном порядке получить соответствующие правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество Магомедова З.К. не имеет возможности, т.к. вышеуказанное строение возведено без разрешительных документов, в связи с чем, адвокат Сурхаев М.В. в интересах Магомедовой З.К. обратился в суд, просит суд удовлетворить её исковые требования. Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда, просил вынести законное и обоснованное решение. Третье лицо- представитель Даг.Огнинского межрайонного отдела Управления федеральной регистрационной службы по РД по доверенности ФИО0 с требованиями истицы согласился, просил суд вынести по делу законное и обоснованное решение. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, считает исковые требования Магомедовой З.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Так, согласно договора купли - продажи земельного участка со строением, заключенного Дата обезличенаг. между Магомедовой Зильфирой Казимагомедовной (в качестве покупателя) и ФИО5 действующей на основании доверенности от имени ФИО4 (в качестве продавца), истица приобрела в собственность земельный участок мерою -31.46 м2 кадастровый номер 05:47:02 00 15:81, а также размещенное на нем строение магазина общей площадью - 31.6м2, номер объекта 05-04-00-10-19-01, расположенные по адресу: ... Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серия 05-АА Номер обезличен, а также свидетельства от Дата обезличенаг. - серия Номер обезличен, право собственности на строение магазина и земельный участок зарегистрировано за ФИО4. Доводы истицы подтверждаются и приложенным к материалам дела определением Дагогнинского городского суда о Дата обезличенаг. об утверждении мирового соглашения, согласно которого Магомедов М.П. и Магомедов П.М. обязуются передать Магомедовой З.К. права на магазин и подсобное помещение, а также на земельный участок. Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С, земельный участок принадлежащий Магомедовой З.К. расположен по .... Из градостроительного заключения застройки земельного участка по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок испрашиваемый Магомедовой З.К., площадью 70,56 кв.м., из которых 31,49 по документам, расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам, и рекомендуется использовать под строительство магазина. При изложенных обстоятельствах, исковые требования Магомедовой З.К. являются законными и обоснованными. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является договор купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что к магазину площадью 31,6 кв.м. пристроено подсобное помещение площадью - 38,9 м2, которое является его неотъемлемой частью. Согласно ГОСТ Р ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения."(утв Постановлением Госстандарта РФ от Дата обезличена N 242-ст) - подсобное помещении магазина: часть помещения магазина, предназначенная для размещении вспомогательных служб и выполнения работ по обслуживанию технологического процесса. В соответствии со ст. 135 ГК РФ - вещь, предназначенная для обслуживании другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Согласно ст.222 ГК РФ - «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находите земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано : указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законе интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.» В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сурхаева Мурада Вердиевича в интересах Магомедов Зильфиры Казимагомедовны удовлетворить. 1. Признать за Магомедовой Зильфирой Казимагомедовной право собственное на подсобное каменное помещение общей площадью - 38.9 м2, расположенное земельном участке мерою - 39.0м2 являющееся частью магазина общей площадью 31.6 м2 (запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличенаг) по адресу: ... 2. Считать общую площадь магазина, расположенного по адресу: РД, Дагестанские Огни, ... равной - 70,5 м2. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан течение 10 суток, со дня провозглашения. Судья М.К. Ибрагимов