Решение

Именем Российской Федерации

г.Даг.Огни 29 сентября 2011 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М, с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева Ханмагомеда Набиуллаевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

Насруллаев Х.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении факта принятия им наследства, оставшегося после смерти её матери - Насруллаевой Рейхан Савзихановны, признании за ним права собственности на каменный жилой дом площадью 143, 4 квадратных метра, а также находящийся под строением земельный участок площадью 600, 26 квадратных метров, расположенные в <адрес>.

В судебном заседании истец Насруллаев Х.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил следующее:

На основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ его матери -Насруллаевой Рейхан принадлежал одноэтажный саманный жилой дом по адресу: <адрес> На указанный дом матери был выдан технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ его мать - Насррулаева Рейхан умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3.

После смерти родителей он вступил во владение и управление указанным наследственным имуществом, производит за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, в том числе оплачивает налог за землю и имущество, а также уплачивает коммунальные услуги, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Указанный старый саманный дом им был разрушен и на его месте его построил каменный жилой дом. После смерти родителей он с заявлением принятии наследства к нотариусу не обращался. Кроме него наследников первой очереди после смерти его родителей не имеется.

В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации - установление факта принятия наследства и признание в судебном порядке права собственности на дом и земельный участок, основаниями которого являются договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт, свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти матери и отца.

Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на дом и земельный участок нет.

Им получены градостроительные заключения архитектора на земельный участок и домовладение, которые также подтверждают, что земельный участок и домовладение находятся в существующих границах улицы, не нарушают чьих-либо прав и свобод, дом построен с соблюдением градостроительных норм и правил.

Так, согласно градостроительного заключения, земельный участок мерою 600,26 квадратных метров относится к категории земель «Земли населенных пунктов» и рекомендуется использовать под строительство индивидуального жилого дома и не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Согласно градостроительного заключения на строение, жилой дома площадью 143,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № не противоречит градостроительным нормам и правилам.

В связи с вышеизложенным, истец Насруллаев Х.Н. вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, просит су, удовлетворить его исковые требования.

Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.

Исследовав материалы дела, объяснения истца, мнение представителя ответчика, суд считает исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.

Исследованные судом договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на жилой дом по <адрес>: свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о смерти Насруллаевой Р.С. и ФИО3; ситуационный плана размещения объекта от 07.07. 2011 г. градостроительные заключения на земельный участок и на жилой дом утвержденные главным архитектором г.Даг.Огни Рахметовым И.С; заключение с ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по РД отделения по г.Даг.Огни, убеждают суд в обоснованности требований Насруллаева Х.Н..

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно 1112 ГК РФ -« В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Насруллаев Х.Н. относится к наследникам первой очереди.

Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или в управление наследственным имуществом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела oб установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - зашита прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Насруллаева Ханмагомеда Набиуллаевича удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти его матери Насруллаевой Рейхан Савзихановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 права собственности на каменный жилой дом площадью 143, 4 квадратных метров а также находящийся под строением земельный участок площадью 600, квадратных метров, расположенные в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья М.К. Ибрагимов